视为对该笔借款的认可。陈XX、薛XX自愿为顿XX个人借款提供担保，以个人房产为财产抵押，在漯河市房管局办理了《房地产他项权证》。《房地产抵押清单 诉权。 第四个争议焦点问题：黄河路X行未在《个人借款合同》届满2年内向抵押人陈XX、薛XX主张过权利，原审法院根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 ...
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，贷款人为了消灭逾期贷款，常常与借款人协商签订新的借款合同，并另外找人提供保证或抵押担保。通过这种方式在形式上还清了原贷款，银行也减少了一笔逾期贷款。 就 是否存在欺诈或者保证人是否具有过错。那么，当以第三人的财产抵押担保的主债务系以贷还贷时，抵押人的责任如何承担呢？担保法及《解释》对此问题均没有明确 ...
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贷款抵押书的标题采用“抵押物（名称）＋文种”的拟题方式，如财产抵押书、股权抵押书等。 ②称谓。指致送对象，即贷款方的全称。 ③正文。包括前言和 和不可撤销的，为上述贷款合同不可分割的组成部分”。 第二部分，主体。包括抵押物、抵押保证、抵押物的处理、有效期四个方面的内容。 a.抵押物。包括抵押物的名称、 ...
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的支付房款及相关费用的义务免除，祥林公司在银行抵押贷款未还清之前，用其财产抵押给阿Q公司（未办理抵押登记），双方还对其它事项进行了约定。该 资本维持原则的规定，赠与应为无效行为。 【分歧】 未经公司授权法定代表人对公司财产行使赠与的行为是否具有法律效力？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，法定 ...
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的支付房款及相关费用的义务免除，祥林公司在银行抵押贷款未还清之前，用其财产抵押给阿Q公司（未办理抵押登记），双方还对其它事项进行了约定。该 资本维持原则的规定，赠与应为无效行为。 【分歧】 未经公司授权法定代表人对公司财产行使赠与的行为是否具有法律效力？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，法定 ...
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1995年担保法的第41条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本条规定以及司法解释，涉及民法上 根据的情况。其中，不动产登记是抵押权案设定成功的表征，登记之后，才能依法认定抵押权能有效设定。所以在法律上确定原则，是不动产登记原则（类似于动产物权的 ...
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情况下，自愿为其进行担保；（二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续；（三）如实说明抵押物的状况和 设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。 六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人） ...
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情况下，自愿为其进行担保；（二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续；（三）如实说明抵押物的状况和 设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。 六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人） ...
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情况下，自愿为其进行担保；（二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续；（三）如实说明抵押物的状况和 设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。 六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人） ...
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应提交授权委托书及身份证； （d）抵押物产权证明。以房屋抵押的，需提供房屋产权证原件；以其他财产抵押的，需提供相应的产权凭证； （e）抵押物为共有的 注：根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，借款方、贷款方、担保方在办理抵押贷款（担保）合同公证后，需到抵押物所在地房地产管理部门或其他登记部门办理抵押 ...
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