国家标准、未取得国土资源部门用地批复的市政基础设施、生态绿化项目以及工业项目建设，不得予以任何形式的信贷支持。（五）严格农村集体建设用地项目贷款管理 要结合当地实际，加强调查研究和“窗口指导”，积极探索开展金融机构落实节约集约用地金融政策的评估工作，研究建立土地金融创新工作机制；适时开展检查，及时纠正 ...
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，确认出让国有土地使用权。 六、以转让房屋为主要目的连同划拨土地使用权转让或用地户申请划拨补办出让手续的，按申请时土地市场评估价的50%交纳土地使用权出让金， 安置的，给被征地农民集体及其成员或拆迁户办理集体建设用地使用手续，确认集体建设用地使用权。 八、原以划拨或出让方式取得的土地使用权，公有住房分 ...
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规定取得建设用地使用权。 从这里看出，一是草案在“建设用地使用权”中，只强调了建设用地使用权人对国有土地的使用，没有提到建设用地使用权人对集体建设用地的 土地问题的关键，征地纠纷等一系列问题的实质是土地所有权的法律地位问题。农民集体既然在法律享有土地所有权，那么就应该享有包括收益和处分在内的全部权利。 ...
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用地使用权流转工作。在符合土地利用规划的前提下，依法取得的集体建设用地使用权可以通过出让、转让、租赁、作价出资（入股）等方式进行流转，按照规定用于工业 交易，通过土地市场优化配置农村土地资源。 五、加强监督检查，全面落实节约集约用地责任 （二十一）建立健全土地开发利用动态监测制度。国土部门要运用遥感等 ...
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实施招、拍、挂,在确保政府土地收益最大化的前提下,可协议出让给已取得成片土地使用权建设单位的。第七条对改造难度大的地段和项目,可与其他商业、旅游 或转为国有土地条件的,也可保留为原集体经济组织所有土地,核发《集体建设用地使用证》。政府统征储备用地分别采取即时征收、预约征收或规划储备征收的方式征收储备。 ...
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提高。农村基础设施加快改善，社会事业发展和扶贫开发迈出重大步伐。农村改革取得历史性突破，发展活力不断增强。农村党群干群关系明显改善，农村社会稳定和谐。农业 对违法违规占地批地的，坚决依法查处。严格农村集体建设用地管理，严禁通过“以租代征”等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小 ...
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使用权是可以转让的，由于该厂房所属的企业是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，由于其无法偿还中国工商银行江阴支行的贷款，继而合法流转至 地面建筑物及其附着物出让、出租、转让、转租和抵押时，其占用范围内的集体建设用地使用权同时出让、出租、转让、转租和抵押。” [4] 《中华人民共和国土地管理法 ...
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工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是，受当时条件的限制，农村集体土地确权 调处。要及时调处土地权属争议，建立土地权属争议调处信息库，及时掌握集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权权属争议动态，有效化解争议，为确权创造条件。（ ...
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差距。在实践中，首先，由城市政府和开发商通过土地的征收和出让取得丰厚收益；其次，村集体组织的决策权往往由村书记和村委会主任行使，他们实际上控制了村 的法制化，防止少数人利益的法制化。 本次修改《土地管理法》，对公益性建设用地征收、农村集体建设用地流转、土地出让收益以及土地出让后的闲置等重大问题，应当在 ...
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农村集体建设用地出让、转让管理制度。规范集体建设用地交易行为，对依法取得的农村集体经营性建设用地，在当地统一有形的土地市场上以公开、规范的方式出让转让。严格执行探矿权、采矿权出让规定，开展矿业权市场建设有关制度执行情况的检查，全面实行探矿权采矿权统一配号制度，规范矿业权转让行为。全面落实《 ...
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