荣达公司)为与被上诉人中国东方资产管理公司兰州办事处(以下简称东方资产公司兰州办)借款合同纠纷一案，曾于2004年不服甘肃省高级人民法院[2003]甘民二初字第28 登记手续并在诉讼前已取得权属证书的，其抵押依法有效。抵押合同、抵押清单及《企业不动产抵押物登记证》中均明确载明抵押物为招商花园7栋别墅及 ...
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工商银行股份有限公司东台支行（以下简称工行东台支行）就涉案房产签订东台市房地产抵押合同，并办理了抵押登记。本案在审理过程中，工行东台支行作为涉案房产的抵押权人于 合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该规定确定了不动产物权变动的原因与结果相区分的原则。物权转让行为不能成就，并不必然导致物权 ...
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6月19日，原告与被告大自然公司双方再次签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号为43906200900002835），仍约定以被告大自然公司以其所有的价值1,121万元 由于本案中不仅存有人的保证，还存在有物的担保（机器设备动产及不动产的抵押），根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，同一债权既 ...
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任何责任，其请求本院应予支持。 3.现原告提出被告骗取其证件与第三人签订的抵押合同无效，因未能提出相应的证据证明，故不予支持。 法院二审判决: 根据《中华人民 的是一种质押借款活动，属金融业务范畴。随着我国当前典当业的发展，以房屋等不动产作为出质物从事典当活动的现象正逐渐增多。严格地说，房屋等不动产是 ...
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需求，达到双赢的目的。但由于民间借贷者因为经验和专业限制，一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足，导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程，设计好 》 （一）《中华人民共和国物权法》 第九十七条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...
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张某的行为就是无权处分行为，因此，该抵押条款不具有物权效力。 另一种意见认为，该抵押条款有效。借款抵押合同签订在前，赠与合同签订在后，且赠与合同违反了 及赠与合同均具备法律规定的生效要件，应当认定为合法有效。 物权法第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...
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在抵押人（借款人）的占管之下，银行仍感到很安全，不动产借款人搬不走。而货币如果也在借款人的占管之下，银行自然忧心忡忡了。因此，保单上出现了 几种不同情况，加以约定： １、如果抵押物——住房损坏，保险金用于修复，则不影响抵押合同的履行。 ２、如果抵押物——住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房， ...
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两个不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。 第三种观点。理由是： 抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的 ...
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两个不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。 第三种观点。理由是： 抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的 ...
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按揭，在英美法中主要是指房地产等的不动产抵押。美国传统词典解释为“抵押给予债权人临时的、有条件的财产抵押，以此作为履行责任或偿还债务的保证”。 香港李 这段时期的贷款本息，化解了购房者的房屋被低价拍卖的风险。一些论著因保险合同出现“第一受益人”字眼，将该保险归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅限于 ...
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