、区物业管理行政主管部门应在收到书面告知15日内，会同街道办事处组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。筹备组工作经费由建设单位承担。第十二条首次业主 日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能改正的，业主 ...
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、区物业管理行政主管部门应在收到书面告知15日内，会同街道办事处组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。筹备组工作经费由建设单位承担。第十二条 首次业主 日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能改正的， ...
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第十条业主大会或者业主代表大会行使下列职权： （一）选举、撤换业主委员会委员，监督业主委员会的工作； （二）制订和修改业主公约和业主委员会办事规则； 接受物业管理行政主管部门的监督和指导，业主委员会开展活动所需费用，由全体业主约定承担。 业主委员会应当协助和支持所在地居民委员会在本物业管理区域内依法 ...
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费用中或者物业共用部位、共用设施设备经营收益中据实列支，并在业主大会议事规则中约定。业主委员会每六个月应当将活动经费的使用情况细目在物业管理区域内 委员会应当协助物业管理企业收取物业服务费用。第十五条 业主委员会因故未能按期换届改选的，县(市)、区物业管理行政主管部门可以指导其换届工作。在此期间，业主 ...
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十日内，在区(县)房地产管理部门和街道办事处(乡镇人民政府)指导下，应当召开首次业主大会会议。第九条 业主在首次业主大会会议上的投票权，按其拥有的 在物业管理区域内配置物业管理企业用房和业主委员会用房(以下合称物业管理用房)，并在业主大会成立后无偿移交给业主大会。建设单位申请房屋预售许可证、房屋所有权 ...
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代表大会。第十条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(二)制订和修改业主公约和业主委员会办事规则；(三)听取 至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由物业建设单位和买受人按照转让合同的约定承担。新建物业交付使用时，除转让合同另 ...
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区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主 社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 ...
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了街道办事处、乡镇人民政府以供选择。既然《物业管理条例》对设立业主大会和选举业主委员会给予指导的政府部门一直都明确规定有物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管 科学 一个民族的语言经过千百年的洗练才逐渐固定下来，形成完整规范、遵循语法规则的交流工具，成为社会传播的公器。但是，本应严格遵循语言规范的 ...
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街道办事处(镇)根据各自职责，共同做好城市住宅区物业管理的监督与指导工作。第二章业主大会及业主委员会第四条住宅区在交付使用后，入住率达50％以上 履行下列职责：(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则；(二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(三)选聘、解聘物业管理企业；(四)决定维修 ...
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业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主大会议事规则。?业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法，业主委员会的组成，委员的资格 、养护等需要,铺架线路的，临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先向业主委员会和物业管理企业提出申请，在约定的期限内恢复原状，并应交纳一定数量的 ...
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