人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和 依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第八 ...
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人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和 依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第八 ...
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人民政府办公厅关于印发济南市物业管理招标投标管理办法的通知 济政办字〔2007〕14号 108 市政府办公厅 济南市人民政府办公厅关于印发济南市业主大会和业主委员会指导规则的通知 济政办发〔2007〕17号 109 市政府办公厅 济南市人民政府办公厅转发市劳动和社会保障局关于进一步做好被征地农民基本 ...
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验收及低碳建筑解读》、《建设行业施工现场专业人员继续教育教材》和防艾知识宣传等培训资料。物业管理企业的物业管理员继续教育培训内容为《贵州省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》、《物业承接查验办法》和防艾知识宣传等培训资料。园林绿化企业园林绿化施工员、预算员 ...
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依法使用物业共用部位、共用设施设备;(二)享有业主代表、业主委员会委员的选举权和被选举权;(三)参加业主大会会议,行使投票权和表决权;(四)提议召开业主 实施细则。市房产行政主管部门应当拟定大会议事规则、临时管理规约、管理规约和物业服务合同等示范文本,提供给物业管理相关各方作为指导规范。第六十四条工业 ...
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职责,协调物业管理与社区建设之间的关系,协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。 市和县级市、区人民政府及其规划、建设、城管、环保、工商、 使用物业共用部位、共用设施设备; (二)享有业主代表、业主委员会委员的选举权和被选举权; (三)参加业主大会会议,行使投票权和表决权; (四)提议召开业主 ...
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集团诉讼制度,原因在于不声明退出集团就视为参加(optout),这种运行集团诉讼的规则依赖强有力的集团成员信息沟通机制作为保障,如第三人未得到有效的集团诉讼 《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第11条第7项的规定,只要业主大会决定将提起团体诉讼的职能这一有关共有和共同管理权利的其他重大事项授予 ...
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委员会工作的开展提供了有利条件;同时,南开区积极指导业主大会成立工作,截止目前全区共计组建业主大会136个,占新区总管理项目数的52%;其中2008年12 组织领导、整体协调工作。对全区物业管理纠纷调解情况进行调研、提出调解指导规则、指导疑难纠纷调解、参与重大疑难案件的研究和论证、组织调解人员业务培训 ...
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了街道办事处、乡镇人民政府以供选择。既然《物业管理条例》对设立业主大会和选举业主委员会给予指导的政府部门一直都明确规定有物业所在地的区、县人民政府房地产行政 数字和时间用词的统一性。数学数字与中文数字的使用方式,应考虑与WTO规则、《联合国国际货物销售合同公约》等国际法律用语接轨,国内与国际应当统一。 ...
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代表大会,报告物业管理的实施情况; (二)草拟业主公约、业主委员会办事规则及其修订草案并报业主大会或者业主代表大会通过,监督业主公约的实施; (三)执行 计划; (八)办理业主大会或者业主代表大会委托的其他事项。 第十五条业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督和指导,业主委员会开展活动所需费用, ...
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