享有优先购买权及承租权。且围墙监控设施已经存在，不用再行修建。并且，将架空层封闭建房是经过了郑州市房管部门的批准同意，故请求法院驳回原告的诉讼请求 承诺完全符合《合同法》关于要约的规定，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第３条的规定，应当视为要约。该项承诺虽未全部 ...
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公司法》第35条、第36条对股权转让作了一些规定，以保护其他股东的优先购买权：记名股票的转让，由股东以背书方式或法律、行政法规规定的其他方式转让 。不过，如果是对以夫妻共同财产投资的一人公司的股权的分割则除外。 离婚诉讼涉及的股权具有多种形态，主要可以分为股份有限公司的股票形式和有限责任公司出资额两种 ...
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将所持公司12.1万元(12.1%)的股份转让给谭虹江，吴基放弃优先购买权；3、同意谭虹江购买刘健宗所转让的股份，4、批准刘健宗与谭洪江关于股份转让 。综上，谭虹江认为原审本案适用法律错误，导致本案错误判决，为此，请求二审法院：1、撤销一审判决，依法予以改判；2、驳回吴基的诉讼请求。上诉人谭虹江在二审 ...
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如果要转为股权并转让给周钱浩、南京益来公司，市建房地产公司应享有优先购买权。依照我国公司法关于公司股东在册登记制度，具备公司法律意义上的股东只能是记载 、控股股东、公司实际控制人、董事、经理、监事和其他公司高级管理人员；股东代表诉讼适用的范围则比较广泛，凡是公司依法享有的诉权，只要公司机关不能或者怠于 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二），对此作了明确的规定（自2004年4月1号开始实施）： 一、人民法院审理离婚案件，涉及 出资额的一方受让对方部分或者全部股份，公司过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； 2、夫妻双方就出资额转让份额和 ...
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向房地产交易管理部门提出申请，并提交下列材料：(一)职工已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表；(二)土地使用权证书和房屋所有权证书；(三)身份证及户籍证明或者 单位在收到通知之日起5日内作出书面答复，逾期不答复的，视为放弃优先购买权。 第九条住房买卖当事人按规定到有关部门缴纳有关税费后，由房地产 ...
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合同期满后，甲方若出售需在三个月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。该协议加盖有漯河市召陵区一队二组的公章，并有负责人吕新奇的签名 侵犯时，任何一个村民都可以主张权力，故上诉人称原审原告无诉讼权的理由不成立。一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 ××村一 ...
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责任，而不是《民法通则》第133条规定的监护人的责任。（三）错误适用民事诉讼证据规则的规定，违反证据采信规则，在使用单一证据的情况下，直接用证人 其出资是否已经全体股东过半数同意；其他股东是否主张优先购买权；受让的出资额是否已记载于股东名册等等。查清事实和适用法律，两者互为联系，相互结合，不宜分开。（ ...
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）继承期待权；（3）附条件或附期限之请求权；（4）优先购买权；（5）遗失物拾得人之地位；（6）时效取得占有人之地位。563）张俊浩的 类型的研究成果，以其抽象性从而成为一般权利模式的分析工具，能够对具体民事权利的研究与适用起到重要的指导作用。所以某种程度上讲，对一般民事权利的研究程度，是一个直接关系到 ...
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竣工验收情况的证明；5、房屋交接时间的证明。四 、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据。1、比如开发商逾期交房的，售房方以施工期间遇到 凭证；（6）买主身份、买房用途及房籍情况的证明；（7）共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；（8）出租房屋的承租人放弃优先购买权的 ...
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