，而张森没有成家，就为他们分配了一套两居室。后来张森成家，就与父母共同居住在这个房子里。一家人一志生活，家里的日常生活费用主要由张森夫妻负担。 ２００２ 张林张森单位所分的福利房，具有职工福利性质，该房属于张森张森共有，李美出售房屋时未经张林继承人小杨同意，该转让行为无效。 律师解读： 一般情况下， ...
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刘某对该房屋享有所有权。 第二种意见认为，该案不构成表见代理，刘某对该房屋不享有所有权。 [管析 ] 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 1、《合同法》第四十九条 某与李某共有，刘某对房屋为共有是知情的。这说明刘某主观上认识到房屋的共有性，出卖人李某是与张某共同享有出卖房屋的权利。在张某不在订约或过户 ...
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您好！2004年我和前夫共有一套房屋，他是主产权人，我是共有权人，2011年1月28日我们离婚，我们是通过民政局协议离婚的，协议书上前夫放弃该套房屋的所有权，房屋归我，现在我想买房，但是房屋交易管理中心说，此套房屋需要我和前夫共同到场办理房屋换证手续，就是把主产权人由他换成我，我才可以独自出售此房 ...
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一方进行贷款的补偿和婚后房产增值部分的补偿。 2、从婚姻存续期间另一方对维护房屋所有权的贡献角度看。首先，根据相关规范性法律文件的规定，一般婚前一方对房屋享有特别 基础，而夫妻约定财产制和财产归一方所有的特有财产制为夫妻共同财产制的补充。因此，若系争房屋不能明确的认归一方所有或夫妻双方对财产有明确约定 ...
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，王守瑜在联系出售该房时病故。当月，王庆贞之女朱亚英以１２５０元价款将房屋出售。王镛之子女王棣华等人得知，诉至法院，要求将该房确认为其父的遗产，予以 镛与孙跃文婚姻关系存续期间，夫妻任何一方所得之财产，包括上述房屋，应属夫妻共同财产，夫妻一方在处理共同财产时，应取得另一方的同意。王镛在征求孙跃文意见时 ...
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，五子女当中的二子女于2011年主张析产的权利，要求继承母亲的遗产房屋应得的部分，法院以超过20年驳回起诉。 请问：主张权利人并未放弃权利，况且房屋是一个整体不便于分割，现在世的老人率其他三子女将房屋出卖，另两子女是否可以要求分割共有财产主张权利。...
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女儿共同支付首付，（两女儿均已婚）应父母已退休无法按揭，故产权立于一方女儿名下，每月按揭由两女儿共同承担。现欲立一协议，1、注明出资比例，说明该房产由三家共同拥有；2、在父母存续期间不得将房产转让，3、房产的处分权为三家共有；4、父母过世后，两女按实际出资比例享受该房产！不知 ...
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解释二》第20条：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方 ...
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您好！我们有3个人共同购买了一套别墅，购房合同上只标明三人名称，并无份额分配；房产证也还未办理。现在有两人同意将此套别墅作为办公出租，另外一人不同意，请问我们是否必须取得三个人共同同意才能出租呢？...
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男女双方经法院调解解除同居关系，未对共有房产作出处理，双方达成协议，对登记在女方名下的房产，共同赠与子女该协议可否依据赠与合同的规定行使任意撤销权...
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