争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁 违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理 ...
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争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁 违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理 ...
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投资，所有权归安阳市北郊合作轧钢厂；每月租赁费400元不变，每年增加土地使用税1201元；合同期限为1992年元月15日至2000年12月31日。1995年 ，1、被上诉人的诉讼请求没有超过诉讼时效。双方在履行租赁合同过程中，因上诉人违约给被上诉人造成经济损失后，被上诉人无数次向上诉人要求赔偿，上诉人 ...
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委会依据其与利民养殖公司的合同行使权利，将租赁土地上的小麦自行收割，致使二原告不能继续耕种收获。被告大刘烟站的行为显属违约，其不构成违约的辩解 参加诉讼，但依法对外不能独立承担民事责任，其赔偿责任依法应由其隶属机关被告漯河市烟草公司承担。关于二原告主张的其他损失，因证据不足本院不予支持。反诉原告漯河市 ...
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已经履行的，当事人可以要求采取补救措施，并要求赔偿损失。按照《合作开发合同书》第四条“违约责任”第二款的约定，因李红无法依约按期交付华侨宾馆，华侨农场可 ，并要求李红向其移交该在建工程的诉讼请求有合同及法律依据，予以支持。关于华侨农场向李红支付的1557万元土地出让金，双方约定该笔款项用于华侨宾馆建设 ...
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2010年3月31日止，租金自2000年4月15日起算；租金计算：土地5.54亩×650元/亩=3,600元/年，棚舍6,400元/年，二项合计每年10 费用作为实现租赁合同目的的必要成本在合同期内分摊完毕，被告无需补偿。故原告主张要求被告赔偿狗棚、鸽棚等添附的损失80,000元，并赔偿违约使用围墙的 ...
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他虽然有关系，但其可在租赁合同结束后要求承租人按合同交回租赁房屋，如房屋有损，出租人完全可以依据合同对承租人提出违约损害赔偿的请求，故实际上造成第三人 ：《合同法》，法律出版社，2003年版，第376页。 [15] 崔建远：《关于制定合同法的若干建议》，载《法学前沿》（第2辑），法律出版社1998年版 ...
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审理终结。原告上海某农业科技有限公司诉称：原告于2007年7月取得位于上海市松江区某农业土地使用权，以此打造乡村休闲俱乐部。由于政策限制无法新建房屋，原告租赁 。最后，关于合同解除后被告主张的违约损失。当事人一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。根据租赁合同的约定，如有违约，违约方向对方赔偿一切 ...
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的租金12万元。关于2008年上半年的租金13万元，张庄村民委员会未按照双方的租赁合同全部交付灌装车间给洛阳康鑫公司使用，属于张庄村民委员会违约，经有关行政部门 认定事实不清问题；三、洛阳康鑫公司称花费184939元装修、改造及租赁辛店供销社土地和房屋问题，这些费用完全是其自身生产需要，应由其自负；四 ...
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日至2009年10月30日。理由为，原被告1999年8月1日租赁合同关于租赁期限的约定是“租赁期限为8年，原告从1999年10月30日起将房屋交给被告 原告该项诉讼请求本院予以支持；原告第2项中的赔偿损失5000元的诉讼请求，根据被告的上述违约行为，在被告返还给原告租赁物后，被告给原告造成了其无权占有 ...
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