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困难户住房建设,按如下规定审批和管理。(一)申请住房困难户,应符合下列条件:1.市区农村常住户口;2.未达到农村宅基地一户一宅;3.人均住宅建筑 式联建住宅予以解决。由乡镇政府(街道办事处)牵头,提出村民联建户初审意见,报国土资源部门审查,按基建程序报批,统一建设和管理。村民公寓式联建住宅用地,其 ...
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,要依法追缴。 四、严格建设用地审批,强化监督管理(十二)规范建设用地报批程序。城市和集镇分批次建设用地报批,要提供土地开发建设整体方案。有 前提下,集体建设用地使用权经批准可依法进行流转。省国土资源厅要制定我省农村宅基地管理办法。(二十)提高建设用地集约利用水平。实施工业项目用地控制指标,从严 ...
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,要依法追缴。 四、严格建设用地审批,强化监督管理(十二)规范建设用地报批程序。城市分批次建设用地报批,要提供土地开发建设整体方案。有控制性规划 主管部门要根据《决定》要求,修订我省农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地,不得为城镇居民在农村购买和建造住宅发放土地使用权证书。加快 ...
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经市城市规划委员会讨论决定;建筑物功能、容积率改变,应先行征求城市规划委员会成员意见,然后按法定程序审批。要严格划定农业保护区、村镇建设用地、林地及 收归国有。(五十五)其他单位或个人擅自与农村集体经济组织或村民通过买卖、租赁、合作、合资等形式取得宅基地,按以下原则处理:1992年12月31日 ...
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商品性除外),免征农业特产税。(七)农民、国有农场职工在法定宅基地院内自产自用农业特产品,免征农业特产税。第九条按照农业税和农业特产税不重复交叉征收 七、严禁向村集体和农民乱集资、乱摊派、乱罚款、乱补贴取消农村教育集资,已经审批农村教育集资坚决停下来,不再收取。禁止向村集体和农民进行非法集资 ...
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建设需要,积极支持和配合土地置换工作实施,确保土地置换工作正常进行。第二章土地置换审批第六条符合下列条件之一,可以申请土地置换。(一)新村 ,置换双方要尽快实施置换方案,并保证农用地总量不减少。第九条农村宅基地、乡镇企业用地及其它农村集体土地,置换后需要征为国有的,由区国土房管局在受理置换 ...
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对村民宅基地申请进行审查,审查申请人主体资格及是否为本村村民、所有权是否正确、面积是否超过标准、土地地类等。认定该宗地审批发证材料齐全、程序合法 私人财产,应当允许所有人转让房屋所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地 ...
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超过规定标准或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后,再申请宅基地,不得批准。第十九条 农村村民建设住宅需要使用宅基地,应向本集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民代表会或村民会议通过并予以公布,由本集体经济组织或村民委员会签署意见,并按下列程序办理规划手续:(一) ...
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人民政府批准;其中,涉及占用农用地,依照本法第四十四条规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。 物权法是深植 耕地保护制度,保证国家粮食安全。按照保障农民权益、控制征地规模原则,改革征地制度,完善征地程序。严格界定公益性和经营性建设用地,征地时必须符合土地利用总体 ...
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情况;规范农民建房用地收费情况。三是农村集体土地确权登记工作开展情况:开展农村土地登记上门服务活动情况,当年申请农村宅基地使用权登记发证率是否达到 严格农用地转用征收 “告知、确认、听证”和“两公告一登记”程序执行,保障被征地农民知情权、参与权与监督权落实情况。二是征地审批工作中“四个不批 ...
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