农村宅基地转让协议 -全站搜索

农村旧宅基地处理

我家在2005年新申请一农村宅基地并建好房，我家旧宅基地及房屋一直是我叔叔（五保户）住在那里，考虑旧房的安全，我去年拆了一半，另一半我叔叔现以3000元买给了同村的邻居。签了购地协议。现生产组说要我们收回，由生产组来处理旧宅基地。这样在法律上来说我们是否可以转让这个旧宅基地。急回。谢谢同村邻居不是 ...

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关于土地产权归属及转让

本人为甲村村民，1988年为扩建厂房，购买乙村土地2.27亩，并办理了农村宅基地证（1988年办的证，里面面积、位置等都是手写的），上有县乡两级政府公章，并有县公证处公章。后来因为修建省道与乙村村干部签定两份补充协议，1998年因建房与左右邻居置换土地，致使现土地实际面积大于土地证面积（原先沿路门面 ...

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我国农村土地、林木、农作物与相关权利主体的辨析

的问题；然而黄道开作为农户的代表人，未经其他家庭成员同意所为之土地承包经营权转让行为是否有效？其行为是否侵害了其他家庭成员的权益？土地承包经营权乃有时限有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；土地管理法第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 ...

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宅基地的租赁与农村房屋的买卖

集镇经商，久而久之，感到租房不如买房者有之；城里人向往田园牧歌式生活，愿意在农村购一住所者有之；城市下岗工人摇身一变，上山下乡，由工业工人变为农业工人甚至农场主其六，对于租金，可先由当事人协商，如当事人达不成协议，则可请求法院确定。五、宅基地使用权一并转让宜予修正物权法草案第一百六十三条规定： ...

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宅基地的租赁与农村房屋的买卖_

集镇经商，久而久之，感到租房不如买房者有之；城里人向往田园牧歌式生活，愿意在农村购一住所者有之；城市下岗工人摇身一变，上山下乡，由工业工人变为农业工人甚至农场主其六，对于租金，可先由当事人协商，如当事人达不成协议，则可请求法院确定。五、“宅基地使用权一并转让”宜予修正物权法草案第一百六十三条规定：“ ...

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宅基地的租赁与农村房屋的买卖

集镇经商，久而久之，感到租房不如买房者有之；城里人向往田园牧歌式生活，愿意在农村购一住所者有之；城市下岗工人摇身一变，上山下乡，由工业工人变为农业工人甚至农场主其六，对于租金，可先由当事人协商，如当事人达不成协议，则可请求法院确定。五、宅基地使用权一并转让宜予修正物权法草案第一百六十三条规定： ...

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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略(一)

土地房屋的买卖。，下面几条注意：（1）以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

所有权将失去存在的价值。集体土地使用权还应包括使用权人有依法有偿进行出让和转让的权利，但由于缺少可操作的规定，实践中这一权利也难以行使。公共设施、公益设施建设用地由县级以上政府批准，集体经济组织没有批准权。④农村集体经济组织的成员宅基地使用权由县级以上政府批准，集体经济组织没有批准权。因此，赋予其处 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

的《农业法》第13条第2款规定“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转让所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包集体公共设施、公益设施建设用地由县级以上政府批准，集体经济组织没有批准权。④农村集体经济组织的成员宅基地使用权由县级以上政府批准，集体经济组织没有批准权。因此，赋予其处 ...

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丽水市城市规划区外农村村民建房审批管理暂行办法

宅基地使用权。对非法买卖、转让宅基地使用权的,按非法买卖转让土地处理。第十八条农村村民新建住房后，未履行原有住房拆除协议的，由市土地行政主管部门或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。第二十条农村村民申请建房，有关部门不得收取法律法规规定之外的其它费用；依法应当收取的 ...

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