相关部门多次调解未果。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与 正常使用，属于违法行为，依法应当承担违约责任，给原告造成的经济损失，被告应当承担赔偿责任。原告要求解除《租房协议》，由被告退还押金2000元，因该合同 ...
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租期；2010年4月1日被告河南福?百货有限公司未经原告同意，与潘XX签订租赁协议，将XX路136号一楼临街门面房130平方出租给潘XX，经营美容 未经原告同意，将房屋转租给他人，符合租赁合同关于出租人解除合同的法定条件，故原告要求与被告河南福?百货有限公司解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告将 ...
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解除合同。”地质四队作为房屋所有权人及出租人，本来应当作为第三人参与诉讼，申请解除该房屋租赁合同，但地质四队拒不参与诉讼。被上诉人王禹丰、袁宝 建筑材料总公司化学试剂经销中心在二审审理期间要求确认该房屋租赁合同无效，而且该房屋租赁合同在客观上已经无法履行，根据合同相对性的原则，虽然一审法院判决确认协议 ...
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承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中， 经营事项未作详细约定，导致双方在实际履行过程中也无法履行下去，故对原告要求解除与被告所订客房部转让协议的诉讼请求，一审法院予以支持。被告方未明确 ...
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签订的《土地租用合同书》，并由被告支付租金1800元及电网改造费5885元。 原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 人。由于上诉人的该转租行为未经被上诉人同意，故被上诉人以此为由主张与上诉人解除租赁合同于法有据，本院依法予以支持。对于租金问题，因上诉人自认仅 ...
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，该资产仍在原告的管理之中，原告作为资产实际管理人和出租人，要求与被告解除租赁合同，收回租赁物，符合法律规定，故对被告及其代理人的辩驳意见，本院 书记员吕军锋 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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给第三人经营大卖场，侵犯了己方的合法权益为由，要求与史顺芳、史有福解除租赁合同关系；要求史顺芳、史有福迁出延长中路559号101室房屋。 史 的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史顺芳签订的租赁合同中，双方就转租问题仅约定“在租赁期间 ...
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公司不是转租人，因其与珠海市友谊总公司之间重新签订了租赁合同而形成了新的租赁关系，珠海市友谊总公司是出租人，新宝丰公司是承租人。珠海市友谊总公司辩称新宝丰公司是 买受人因对标的物上负有租赁权而不愿出高价时，抵押权人有权要求解除租赁关系，承租人对此不能对抗抵押权人。按此原理分析，本案珠海市友谊总公司将已 ...
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成新率以75%为准，显然是不公正的。装修物、添附物补偿必须是既要征得出租人的同意，又要是附属于房屋而无法拆除的，而金港公司专用于经营的中央空调 支付租金显属不当，建筑总公司根据协议约定，在经贸公司累计六个月不付租金的情况下，请求解除租赁合同并要求经贸公司支付相应的租金欠款、逾期付款的滞纳金及要求金港 ...
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2009年12月5日，原告向被告发出一份《关于解除租赁合同的通知》，第三人签收了该通知。该通知要求被告在接到通知后于2009年12月8日前办理腾空 人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三十 ...
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