土地行政案件的受案范围 涉及农村集体土地的行政行为包括土地的征收征用、土地出让、土地登记、土地许可、土地处罚、土地确权和强制措施等行政行为及其相应的 》第六条第一款和第七条规定，土地权利人认为乡级以上人民政府作出的土地确权决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的 ...
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顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变 的实际用途对应的年限确定，或签订土地使用权出让合同变更协议，重新约定使用年限。 第七条 依照本规定符合顺延土地使用权出让年限且用地者没有发生变更的，不 ...
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征收土地使用权再出让收入相比微乎其微。巨额赢余成为地方政府财政收入的重要来源，构成土地财政。在一些学者看来，国家通过地方政府的征收补偿机制剥夺原本属于农民集体的 进行旧城区改建的需要;6．法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。划拨土地使用权不能交易，而土地增值是在土地市场机制中被发现的，一旦交易机会 ...
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涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国土地管理法中的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让 承担34475元。2004年1月15日，金三角公司与周家村委会达成《执行和解协议》，双方同意由周家村委会返还60万元给金三角公司终结此案的执行，以后 ...
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年9月28日，管委会办公室与中银富安实业(重庆)发展有限公司(以下简称中银公司)订立《国有土地使用权出让合同》，约定管委会将编号为KF4—1号7000平方米的国有 其与管委会签订的收地协议应属无效，统建办应返还管委会749 550元补偿费。中银公司系善意有偿取得讼争土地，并办理了土地使用权证，且已在 ...
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区五沙一村股份合作社应于本判决书发生法律效力之日起三十天内退还土地使用权租金315000元给原告李华昌。二、驳回原告李华昌其他的诉讼请求。 与上诉人签订协议后，该土地一直闲置至今，根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题指导意见》第21条规定，被上诉人 ...
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涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国土地管理法中的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让 承担34475元。2004年1月15日，金三角公司与周家村委会达成《执行和解协议》，双方同意由周家村委会返还60万元给金三角公司终结此案的执行，以后 ...
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政办发〔2009〕19号)、《怀化市城市规划区集体土地上房屋征收补偿安置办法》(怀政办发〔2012〕16号)等有关规定，结合我市实际，特制定本实施细则。 收费按标准的30%收取，白蚁防治费据实收取。第二十五条 国土资源部门办理土地使用权证的总费用按每户每宗用地建筑面积1.6元/平方米标准包干收取(含 ...
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设立的企业作价出资的，需要先办理集体土地征用和土地出让手续，取得土地使用权。⑶、进行土地使用权的评估作价根据《公司法》的规定，对于以非货币形式的土地 规定，依法改变土地权属的，必须办理土地使用权变更登记手续，更换土地使用权证。因此，股东按照出资协议约定的出资期限，在履行土地使用权出资义务时，不仅应将所 ...
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，既允许在社区内农户间流转，又鼓励国家、集体单位及各种所有制企业、城镇个人等到农村通过多种形式获得土地使用权，经营农村非耕地。对耕地，要稳妥，流转应当 范围的，可以享受相关优惠政策。(四)获得土地使用权的经营者的合法权益受法律保护，在合同或协议规定的时间内，土地的使用权可以继承、参股和经发包方同意后再 ...
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