装货、卸货的速遣费，由双方约定。 第九十九条 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。 第一百条 承租人应当 十一条 被保险人提出保险要求，经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单或者其他 ...
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可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 使用后的状态。【租赁合同终止后的继续效力】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【定义 ...
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了《商铺租赁合同》，考虑到买卖不破租赁的原则，两原告与被告商议后决定继续履行原租赁合同。被告却在未经过两原告同意的情况下于2010年5月10 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经 ...
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该条款为无效条款.原告城北村蔡东组对被告反诉答辩称：原、被告的合同是双方当事人在平等、自愿协商后达成的一致意见，该合同的所有条款均没有违反法律、法规 法律依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...
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可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未 人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以 ...
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的法律效力问题；二是原告交付被告4.5万元现金的性质问题。在本案中，原、被告之间的转让协议在订立后虽然无房主的书面许可，但是在原告经营该店面后，房主与 无效无事实依据和法律依据。被上诉人与上诉人的转让行为长达一年半时间，法律规定出租人知道或应该知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意 ...
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经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；5、 因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。对于上述第1 ”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题：1、 转租必须取得出租人书面同意，同样 ...
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卧龙区人民法院称，2007年10月1日其租赁闫玉祥的房屋经营饭店，承租后向原承租人卢金召支付转让费23400元，租赁中与闫玉祥发生矛盾，经法院调解 租金已交至2008年9月30日。因闫玉祥不履行合同，阻挠、干扰转租，要求依法解除合同并退还租金6000元，承担违约金3600元，赔偿装修费用20000元。 ...
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月份以后的租金10 000元。原告于2010年2月28日腾出所租赁房屋。原告称被告转租后，原告对该门面房进行了装修。但由于第三人好又多公司的改建，原告 、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对 ...
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也未出庭作证，不能证明原告诉请，与本案无关联。证据3显示的是灾后的状况，不能显示原告诉称的原状，不能支持原告的主张。对证据4无异议，且证明原告 其规定。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 ...
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