会议的审查。 [2]不过，这种结论对其他债权人也不公平。事实上，由于税收享有优先权，才更需要其他债权人的严格审查。《企业破产法(试行) 》将税款与破产 和车船使用税。(3)大连证券在清算过程中催收债权时，免征接收土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。(4)大连证券破产财产被清算组用来清偿债务时，免征 ...
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物权变动模式的设计顺序上说，应当首先考虑意思主义和形式主义之间的选择。即，物权可否仅依当事人的意思即发生变动，抑或必须以动产的交付和不动产的登记为要件。 提出申请。登记机关未能识别，准予了变更登记。乙能否因此取得房屋所有权？关于这个问题中涉及的甲的所有权保障的问题后文有论述，这里，仅从买卖合同条款考虑 ...
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100万元的借据。乙见其高额债务无力偿还，无奈，只好到房产局将同母亲名下的共有房产房屋两套抵押给甲。承诺2012年8月14日前还清。就这样，乙的3套房屋已全部 行为合法，乙和乙母名下的两套房屋，已出嫁的两个女儿可否享有按份分配房产的权利？ 5、乙母作为和乙的共有房产两套的所有权人，乙母可否以不知情为由 ...
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的损失。 二十、公民拾得遗失物漂流物或者失散的饲养动物必须要归还失主吗？可否向失主索取报酬？ 根据我国民法通则第79条第二款规定：拾得遗失物、漂流物 该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方均应严格履行合同。若买方已 ...
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建筑物的占用空间、项目的设计用途等是否符合受让方的投资需求（若不符合需求可否依法变更），相关审批手续是否已经依法办好，如有无建设用地规划许可、 完成国有土地使用权收回和对房屋所有权人和土地使用权人拆迁补偿安置工作，地上现存建筑物和构筑物的所有权人和相应的土地使用权人在法律上依然享有完全的物权，因此新的 ...
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不履行的损害赔偿（债法改革后称作替代给付的损害赔偿）时，虽然债权人不再享有履行请求权，债务人的对待请求权仍然存在。债权人取得了作为债务人的给付之替代物（替代说 ，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，另外依差额方法请求赔偿。 ...
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不履行的损害赔偿（债法改革后称作替代给付的损害赔偿）时，虽然债权人不再享有履行请求权，债务人的对待请求权仍然存在。债权人取得了作为债务人的给付之替代物（替代说 ，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，另外依差额方法请求赔偿。 ...
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随同建筑物一起出租的，法律是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋 抵押不破租赁。 六、关于土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得 ...
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随同建筑物一起出租的，法律是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的 “抵押不破租赁”。 六、关于土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得 ...
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后支付。2、卖方需在4月30日前到银行还贷并解除抵押，以保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。3、违约责任：如卖方在收取定金后不依合约条款将该 的赔偿双倍定金外，我请律师的费用、支付中介的佣金以及因诉产生的误工费、交通费可否要求其赔偿？如果法院判我胜，赔偿款和已经付给卖方的30万（含定金）会 ...
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