人黄永福因与被上诉人成都市太禾房地产开发有限责任公司（以下简称太禾公司）商品房预售买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第651号民事 销售管理办法》第十八条第一款规定：“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”双方2002年10月7日签订的《 ...
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第八条中低收入家庭标准，按4.5倍的房价收入比（即购买本地一套建筑面积60平方米普通商品房的价格与双职工家庭年均工资之比）确定。由市、县(区)人民政府合理 社会监督。第二十五条经济适用住房销售可以按套计价、也可以按套内建筑面积计价。经济适用住房按套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中 ...
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知情权，房地产开发企业也有告知义务。房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅 共有面积 律师应合理提示委托人，商品房建筑面积由套内面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人 ...
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出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______（币）______元，总价款______（ 的使用性质。2．出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式 ...
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该判决显然错误。根据有关的规定，商品房按套出售，商品房的销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。可见，购房者所购买的房屋 合同，属于民事法律关系，因此属于法院管理的范围。被上诉人把购房“入户”作为其房屋的销售承诺，上诉人正是基于此承诺而购买该房屋，故“入户”己成为合同不可缺少的 ...
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管理方案等内容。第二十五条商品房销售可以按套（单元）计价、也可以按建筑面积或者套内建筑面积计价。预售商品房不适用按套（单元）计价方式。商品房买卖 ，由工商行政管理部门负责处理。房地产开发企业应当接受前款规定的行政主管部门就商品房争议问题进行的询问和调查，不得拒绝和阻挠。上述行政主管部门应当自受理商品房 ...
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满庭”E栋1单元29-5房屋，并依法签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定：房屋套内建筑面积70.81平方米，价格1947.86元／平方米；总成交金额 专项维修基金及各种代办代收费用、购房的各种税费按照《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》相关规定执行，由双方按照规定各自承担。物业 ...
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满庭”D栋1单元24-8房屋，并依法签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定：房屋套内建筑面积74.57平方米，价格1948.31元／平方米；总成交金额 专项维修基金及各种代办代收费用、购房的各种税费按照《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》相关规定执行，由双方按照规定各自承担。物业 ...
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面积的含义有什么不同？ 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权， 规定对其享有权利，承担责任。商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 12.商品房项目的预售许可证超期，能否销售？ 根据《中华人民共和国城市房地产 ...
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的内容载明：“新城盛景小高层七月盛情绽放”、“即五月之后再次独领六月上海房产销售冠军”、“在刚结束的08年中考中……”，由此可以认定该营销广告出台的时间应该 若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者 ...
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