如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个月通知原告解除合同，所以即使违约承担违约金也仅应按一个月租金的双倍支付违约金，原告主张的违约金过高 损失高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在收回房屋及承租方将解约所产生的义务履行完毕后，应将收取的保证金返还 ...
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公司退还6个月租金、7个月物业管理费及进场费。本院认为，本案租赁合同系出租方、承租方、管理方经协商一致自愿签订，应作为确定各方权利、义务的依据。合同约定租赁期 日至2008年3月5日，但肖某某2007年2月15日即自行退租，已构成违约，保证金依约新西宫公司可不予归还，且原审中肖某某亦未主张返还。肖某某 ...
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承租方未经出租方的同意，将商铺转租给第三方，这样算是违反合约吗？【问题补充：我（甲方）将商场的商铺出租给孙某（乙方），合同上有说如果乙方在租恁期内将 两押一租。问题是乙方与甲方签定的合约为合作人关系的合约，这样乙方算是违约吗？】急求解答，还有如果是乙方违约，那甲方应该采取什么措施来收回店铺的使用权呢？...
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，原告(甲方、出租方)与被告(乙方、承租方)签订《租赁合约》，约定：甲方同意将其购买的广州市中山三路较场西23号中华广场第3层3154号商铺(建筑面积16 兴盛公司逾期支付租金给李晓燕，已构成违约，应承担相应的法律责任，故李晓燕请求兴盛公司计付滞纳金，符合双方合同约定，本院予以支持。一审法院根据李晓燕 ...
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甲方：(转让方)乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成 或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 ...
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我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?...
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以下承担，逾期交货部分*%的违约金，逾期超过**天的应承担**违约金，并且政府部门可以终止合同。㈤供货方应保障货物的质量，如果货物出现质量问题，应及时更换，如两 如交款时间，合理使用义务等等 在商铺租赁合同中： 首先，约定租赁的期限，出租方在租期内提前解除合同，应视为违约，承担**元的违约金。 其次， ...
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第三人一并解决纠纷，并认为可以在合同期满后将房屋归还给原告。经审理查明，2007年9月1日，以原告为出租方(甲方)与作为承租方(乙方)的被告签订房屋租赁协议，约定 自2009年4月1日起至2010年9月30日止；在租期内，如第三人违约等未及时支付租赁费，则由第三人承担责任。该协议由第三人XX签名，而 ...
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情形时，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李其飞支付了租赁保证金10000元后即开始使用租赁商铺进行经营。 后，承租人应当将租赁物返还于出租人，出租人在承租人无法定及约定违约事实发生的情况下，当按合同承诺将保证金返还于承租人。本案中，新世界公司不退还保证金的 ...
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年____月____日 _________年____月____日 附件 租户安全生产责任协议 甲方（出租方）：_________法定代表人：_____________住址：___________________邮编：___________________联系电话：_______________ 乙方 ...
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