并报告工作；(二)负责选聘物业管理企业的具体工作，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理聘用合同；(三)审议物业管理企业提出的年度物业管理工作计划，监督和评价物业 建筑物总面积的比例承担。第三十五条业主房屋内部的维修，由业主自行负责。租赁房屋的维修责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六 ...
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并报告工作；(二)负责选聘物业管理企业的具体工作，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理聘用合同；(三)审议物业管理企业提出的年度物业管理工作计划，监督和评价物业 建筑物总面积的比例承担。第三十五条业主房屋内部的维修，由业主自行负责。租赁房屋的维修责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六 ...
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，菜刀2把取走。上述财产价值20 000元，并使原告与王占辉解除租赁合同，给原告造成损失18 000元。原告向二被告提出索赔，二被告无理拒绝。 有限公司赔偿经济损失38 000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，因被告郑州金祥物业管理有限公司系独立法人，故原告要求被告郑州金祥实业开发公司赔偿经济损失 ...
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经常性拖欠房租（有时长达1个月），目前在催促下就说要退房不租了。因合同中有签定如下条款： 在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任： 1、 如对该房 甲方有权没收押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的，每愈壹 ...
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反诉诉求与客观事实不符，既无证据证实也缺乏法律依据，不能得到人民法院的支持。一、被告要求解除《租赁合同》的诉求不能成立。1、双方所签定的《租赁合同》合法有效 并继续履行本合同，该第三人应继受本合同中所规定的原、被告的所有的权力与义务。第十五条、物业管理，原告租赁范围内和使用范围内的清洁、保安由原告自行 ...
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律师。原告长沙某有限责任公司（以下简称某公司）因与被告湘潭市某有限责任公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案向本院提起诉讼，本院于2011年5 ）。余额100万元租赁保证金待租赁合同终止，乙方交清物业管理及相关费用后甲方立即退还乙方。在2011年4月30日前如乙方擅自单方解除合同，200万元保证金 ...
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应对此问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同之前金方物业明知其对外承包经营，并最终承认承包合同的有效性，因金贸旅馆没有证据证明其事实主张，故该院对 ：一、确认原告北京中铁金方物业管理中心与被告北京金贸旅馆2006年1月23日签订的《房屋租赁合同》于2008年1月20日解除。二、被告北京金贸旅馆 ...
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大道陶育路88号13D。上诉人广州市诚记饮食管理服务有限公司(下简称诚记公司)、上诉人于洁蓉因房屋租赁合同纠纷一案，均不服广州市东山区人民法院(2004)东法民 ，故被告无需为此承担保障义务。原告在按办公用途装修受到物业管理处阻碍后，仍可按订立租赁合同的初衷继续使用承租房作住宅，故被告不必负上违约责任 ...
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，出租方已将合同约定的商铺交由向XX租赁使用，现仍在经营。出租人已按《怀化市奥体商都商铺租赁协议》对商场进行了统一装修、同时聘请了有资质的物业管理公司对商场进行 邮件详情单、查询单各一份，证明由于向XX不履行缴款义务，中雅公司通知向XX解除租赁协议的情况；4、工程承包合同书一份，证明向XX将所租赁的该 ...
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、《催款暨房屋租赁合同解除通知书》及信封、被告缓交租金申请（含茅铭铭签注）、租金发票、“苏武牧羊”抵用券、《公证书》两份、《物业管理协议》、工商 招租其他烧烤、火锅等与原告类同餐饮行业的反诉请求，因涉及案外人的利益，在法律上及事实上均难以履行且租赁合同已经解除，故本院对此不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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