甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件),具有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售(出租;抵押)____整栋 为____用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同, ...
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及附着物处置办法、违约责任等内容。第八条集体建设用地的使用年限,参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确定。第九条土地使用者 后的剩余年限。第十三条依法取得的集体建设用地使用权可以设定抵押权。抵押人和抵押权人应当签订书面合同。第十四条集体建设用地使用双方当事人应当在签订土地使用 ...
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附着物处置办法、违约责任等内容。第八条 集体建设用地的使用年限,参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确定。关联法规:国务院 剩余年限。第十三条 依法取得的集体建设用地使用权可以设定抵押权。抵押人和抵押权人应当签订书面合同。第十四条 集体建设用地使用双方当事人应当在签订土地使用 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》,规范国有土地使用权出让合同管理,国土资源部、国家工商行政管理局组织对原国家土地管理局、国家工商行政 双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的,选择第三款;属于待开发建设的用地,应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择 ...
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确定各拐点界桩位置,而交通房产公司未与管委会共同测定,以自己所测的建设红线而诉称违反水利法规,缺乏依据。由于交通房产公司未兑现给农民的承诺, 房产公司上诉主张该出让用地违反水利法规、管委会没有做好征地工作而导致农民捣毁工棚,因证据不足,不予认定。一审判决认定双方签订的《国有土地使用权出让合同》及《补充 ...
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共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》执行。第十四条依法分批次转用后的集体建设用地使用权首次流转,由镇人民政府持农用地转用批复、书面流转合同、 首次流转,流转双方应当持《集体土地使用证》、地上建筑物权属证明、书面流转合同、土地所有者同意流转的证明文件向土地所在地的市、县级市人民政府国土资源行政 ...
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万元的诉讼请求。(一)原告群盛公司已不是建设用地使用权纠纷一案的合法主体。由于原告群盛公司担心收购合同中所涉土地被他人抢牌,所以群盛公司于 应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。”本案中,原、被告双方未能提供证据证明《收购土地经营权益合同书》中所 ...
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依法办理土地使用权出让手续的,土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内,申请变更登记。 3.企业人股。企业将通过出让或者国家人股等形式取得的国有土地 、变更、转让和消灭,依法应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。建设用地使用权作为重要的用益物权,不但其取得需要登记,其流转也需要及时变更登记 ...
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高民一终字第3号 上诉人(原审原告)昆明市政基础设施综合开发建设(集团)股份有限公司。住所地:昆明市金碧路大德大厦25楼。法定代表人李德文,该 以下简称容畅公司)、原审原告昆明市金碧路片区道路拓宽改造建设指挥部(以下简称指挥部)土地使用权出让合同纠纷一案,不服云南省昆明市中级人民法院(2007)昆民一 ...
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与泰华公司签订《成都市国有土地使用权出让合同》,约定:国土局出让成都市内上东大街、青石桥北交界处西南3550?02平方米土地,为泰华公司建设商贸住宅综合楼, 拆除自己所占土地上的房屋。6月22日,国土局向泰华公司核发《国有土地使用证》。1994年7月14日指挥部以干建发(1994)164号“关于移交泰 ...
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