代理人崔XX，陕西三边律师事务所律师。上诉人冯幸岗与被上诉人李晓林因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服定边县人民法院（2011）定民初字第00523号民事判决， 人主张不能向本村村民以外的人转包土地，是对家庭承包土地流转与农村集体土地承包流转概念的混淆，只要有土地就可以转包，承包方依约履行合同就可以 ...
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互换协议书之前，在被告已经非法改变承包地农业用地性质的情况下，双方再签订互换协议的行为亦已经违反法律强制性的规定。 第二种意见认为，本案原、被告所签订 协议内容和双方实际履行情况看，该协议符合土地承包经营权的流转方式，故应为土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。根据《中华人民共和国农村 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外”。从最高 利益。刘天柱自2002年3月9日通过与宋德厚签订转让协议的形式取得对山柴场的承包经营权后，多年来投入了大量的人力、物力和财力对该山柴 ...
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关于今年春季植树的通知，证明前马坊村委会于2003年3月向全村村民告知承包户土地内的树木所有权归个人。前马坊村委会对此不予认可。本院经审理查明的事实与 查明的事实一致。上述事实，有刘立华提交的承包合同书、土地承包经营权证书、流转协议、土地租赁合同书、林木协议、采伐林木备案告知书、现场照片，前马坊村委会 ...
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认定事实不清，适用法律错误，导致判决错误。一、本案所讼争合同为土地流转中的转让承包经营权的合同，其行为性质是土地承包经营权的转让行为。合同名称《土地流转转让 并没有规定世银公司在收了转让费后不能再收承包费，因此我们应尊重双方的协议，但双方的也只是债权关系，只能针对债权债务来追究违约责任。这个债务陈绍明 ...
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不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据；要 确权登记颁证数据汇总和动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记信息平台的数据交换协议，与不动产登记信息平台实现信息共享。(七) 建立健全档案 ...
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事实是双方的真实意思表示，并且双方已履行了协议，不存在被告侵害原告土地承包经营权的问题。其二、农村土地承包经营权是以家庭为单位的，朱代英系杨荣华 经营权应当按照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 ...
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能提交证据证明交付原告，原被告在本案中又无法达成补充协议，现原告要求被告退还原告承包的位于新平猪场南土地0.66亩，理由正当，本院应予支持。但原告诉 ，本院不予认定。本院审理查明的案件事实与原审认定一致。本院认为，土地承包经营权的流转有多种形式，采用转包、出租、互换或者其他方式任凭当事人志愿。本案中 ...
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；现杨洪才要求杨瑞服停止侵害其依法享有的承包经营权，合理合法，法院予以支持。对于杨瑞服主张大树洼合作社无权流转土地给杨洪才之辩解意见，无相关事实及法律 的民事责任。本案中杨洪才就诉争土地与大树洼经合作社签订了土地承包合同及变更合同补充协议，并且取得了土地承包经营权证书，该证书载明杨洪才对涉案争议土地 ...
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使用权转让协议，实质是林地承包经营权的转让。我国法律规定，林地所有权属村农民集体所有，由村集体经济组织经营、管理，并进行发包；农户依法获得的土地承包经营权受 适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定 ...
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