签订了两份抵押贷款合同，贷款金额分别为300万元和350万元人民币，两份贷款合同均以其在海口市新华区城西乡坡村的一块3391．246平方米的土地作抵押 城市信用社保管，信用社依约将300万元、350万元分别划入被告开设的帐户。合同期限届满后，被告不守信用，未能还本付息，严重损害了债权人的权益。1997 ...
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的海口市月朗新村116号(原51号之一)房屋产权归属问题未做处理。现查明该房屋的土地是于1986年2月以何增仪(义)(何增益之兄)、何庆滨(何增义之子 在海秀信用社与正益公司及何庆渊1993年4月21日所签订的《房屋抵押贷款合同》中载明双方的评估价为180万元(每平方米3000元)，而在正益公司及何庆 ...
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前移居国外、 死亡或被宣告失踪的，其财产的合法继承人应当继续履行抵押贷款合同，偿还贷款本息。第三十三条借款人还清贷款本息后， 以有价证券作质押的，向贷款银行 国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，贷款银行有优先受偿权。第三十七条借款人有下列情形之一的， 保险公司有权处置 ...
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之前，要求其获得房地产管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样亦须办理“预售契约”的抵押登记，并对其预售商品房过程加以控制。增加附加条款，注明“必须每预售１０户向 抵押贷款的文件应包括下列材料：（１）抵押贷款合同。（２）土地使用权出让或转让证书。（３）抵押当事人身份证明、法人资格证明。（４）《国有土地 ...
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信贷规章、制度、原则，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象，具有完全民事行为能力的个人。第五条贷款条件 的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间；贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市规划部门的批准；七、在中国 ...
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，等对方有了许可证后再诉讼，一切都晚了；因为《预售许可证》相对于《土地使用权证》、《房屋所有权证》来说，其取得的成本比较低。第三条商品房的销售 程序方面的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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等身份证明文件的真实性及有效性； ４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件； ５）安排和见证上述合同及文件的签署； ６）办理公证（根据需要）及陪同 （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物 ...
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其位于110国道992公里处的6.633亩土地使用权作抵押，为该项贷款提供担保。抵押贷款合同签订后，双方未到土地管理机关办理抵押物登记。1997年1月14 偿还。1997年11月14日，原告与被告北方汽贸公司签订了人民币短期借款合同。规定由原告贷给被告北方汽贸公司人民币80万元，借款期限1997年11 ...
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房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一）权属来源不合法、权属不清或有争议 订立的，应当按有关规定办理公证或认证。抵押贷款合同在我国境内订立的，应当办理公证。第十五条抵押当事人应当于抵押合同签订之日起１５日（依法应当公证或认证 ...
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房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一）权属来源不合法、权属不清或有争议 订立的，应当按有关规定办理公证或认证。抵押贷款合同在我国境内订立的，应当办理公证。第十五条抵押当事人应当于抵押合同签订之日起１５日（依法应当公证或认证 ...
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