单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的 了专门负责该项工作的“售后服务”部门。这些都是非常有益的尝试。第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权2.该商品房所在楼宇的外墙面 ...
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装修工程进行了工程款抵房款的结算。2003年3月20日补充协议第（2）条约定，工程余款和店面售价金额，以多退少补方式结算，该约定虽是双方对装修和抵押房 是冲抵装修款，装修工程款最后结清是在2004年4月1日，可以佐证双方的工程款和购房款已经在购房合同签订时予以了结清。第六，在本院（2006）吉中民三终 ...
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向村委会支付购房款及相关费用，购房的所有相关书面凭证也由第三人持有。为证明房屋系第三人购买，金某与被告金某签订《房屋转让协议》，形式上约定金某 返还给原告，对此，本院予以准许。至于上海某投资置业有限公司，由于本案中未涉及其可以或应该承担责任的事由，应与本案无涉。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到了司法解释的支持。商品房解释第5条规定商品房的认购、订购 的、误导性的宣传。借助虚假广告致使购房者与其签订合同的开发商，实际上是对购房者的利益实施的一种侵权行为。购房者可以要求开发商予以赔偿或退房等。在这 ...
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必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关 专门负责该项工作的售后服务部门。这些都是非常有益的尝试。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权2. 该商品房所在楼宇的外墙面 ...
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，即可视为完成该房的销售＂，由于按揭贷款购房的客户与榆海公司签订购房合同后，已将首付购房款到达共管账户，并与银行签订了按揭贷款合同，按榆海公司认可的 在查明本案主要事实的基础上进行调解，双方当事人经多次协商，就除违约外的其他争议事项于２００７年９月１１日自愿达成协议并已开始履行，本院已以（２００７）琼 ...
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）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款：购房者与银行签订的由开发商在房产证未办理之前承担阶段性担保责任，在房产证办理后由购房者以房产为 贷款的抵押贷款协议。需要注意的问题：月供的选择跟经济实力挂钩，手头拮据的可以拉长贷款年限，减少月供从而减小购房压力等等。（但这样会使总的贷款 ...
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单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的 了专门负责该项工作的“售后服务”部门。这些都是非常有益的尝试。第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权2.该商品房所在楼宇的外墙面 ...
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许多纠纷，令房地产中介公司无所适从。笔者并不赞成中介公司与买方签订购房合同的做法，中介公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同，而不是买卖合同， ，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。事实上，常见的一种情形是，买卖双方在利益驱动下，往往在经纪人介绍买卖双方相识或在达成买卖协议后 ...
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对其关联性和证明对象有异议，认为从发票中可以看出被告只支付了部分佣金。6、快递、工作联系函。证明对象为：被告曾多次通知原告来确认黄金花园销售款，而原告 的房地产销售经营资质，黄金花园的一、二期有溢增、溢减，三期没有溢价协议，也没有签订销售代理合同。对原、被告双方提供的证据，经庭审质证，本院经审查后认为 ...
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