根据合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付 由于出卖人原因导致购房者无法办理房屋所有权登记，购房者可请求解除合同和赔偿损失。购房者购买的楼盘现在已超过合同约定期限一年没有办理好房产证，所以她已享有解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-473210.html -了解详情
没有补充协议。日前，河南省南阳市中级人民法院根据购房人提供的空白补充协议，认定开发商违约，判令开发商承担违约责任，并限期交房。2010年3月6日，杨某购买一 。既然没有双方商订的有效补充协议存在，上诉人以自己单方认可的补充协议的约定主张被上诉人违约解除合同，显然不能成立，故本院不予采信。上诉人未按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-339525.html -了解详情
自2006年6月起未如约还贷，已构成违约，按照合同约定，如借款期间借款人累计六个月未偿还贷款本息的，原告有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，并有权 合同的解除条件成就，原告要求与被告解除合同及按约收贷的诉讼请求合法成立，本院应予支持。被告认为借款合同的签订和原告放贷都是以开发商的虚假宣传为背景的， ...
//www.110.com/panli/panli_107364.html -了解详情
原告尽快办理入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向 并向法院起诉的，人民法院不予支持。5、通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，则应按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-520546.html -了解详情
应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付 书面通知，但本案中被告确实遗漏了原告。而当原告向被告提出要求其出具书面的交付通知并承担违约责任时，被告又总以各种理由和借口推诿，以为原告会在 ...
//www.110.com/ziliao/article-480762.html -了解详情
无履行的必要，故反诉要求解除双方于2011年1月23日签订的租赁合同并愿意退还邓某某所缴纳的门面押金10 000元。反诉被告邓某某辩称，开发商在2011年7月已经 向邓某某释明，如果其与江某某、胡某某之间的租赁合同不能继续履行，是否同意解除合同，追究合同相对方的违约责任。邓某某当庭明确：1、坚持要求江 ...
//www.110.com/panli/panli_40367499.html -了解详情
）几种违约行为的判断标准1、根本违约《合同法》94条规定关于根本违约的情形，有权解除合同的一方有权解除合同。在借款合同中，怎么判断银行有权单方解除合同 债权人在收回的土地再次拍卖的情况下，债权人有权优先受偿；公益性收回的，一般给开发商一定的补偿，债权人可以以物上代位物权实现受偿。（二）房产与地产仅办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-349341.html -了解详情
应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付条件 书面通知，但本案中被告确实遗漏了原告。而当原告向被告提出要求其出具书面的交付通知并承担违约责任时，被告又总以各种理由和借口推诿，以为原告会 ...
//www.110.com/ziliao/article-315305.html -了解详情
本所再次基于业绩优良而成为全市１４家中标律师事务所之一，排名前列。 1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。(1)法定解除。依据《合同法》第九十四条 ...
//www.110.com/ziliao/article-307876.html -了解详情
大半年，业主才接到房屋交接的通知。业主虽然没有因为开发商逾期履约而要求解除买房合同，却诉诸法院要求追究开发商的违约责任。09年6月21日，上海市第一中级人民法院 年6月2日，赵先生与上海某房地产开发公司签订了一份《上海市商品房预售合同》，约定赵先生向购买位于上海市太原路某弄某号总价510万元的商品房。 ...
//www.110.com/ziliao/article-203177.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务