。由主管税务机关结合本地实际情况，按公平、公正、公开的原则分类(或分项)确定。具体调整方法如下：一、房地产开发企业进行企业所得税预缴年度申报时，应将当期取得 办理税务登记，外出经营未按规定向开发经营地税务机关报验登记的；二、应当设置但未设置账簿的；三、虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用 ...
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问题的会议纪要（2011年12月13日）为贯彻落实国务院通知精神，进一步加强和改善房地产市场调控，切实解决城镇居民住房问题，北京市人民政府办公厅于2011年2月15日下发了 待买受人符合住房限购政策后再办理房屋过户登记的，依照其约定。九、（规避住房限购政策的借名买房合同的处理原则）因住房限购政策的限制 ...
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、被告依法及时履行了该《转让协议》。《转让协议》签订后，被告本着诚实信用的原则按照《转让协议》约定及时支付了首批土地转让款920万元。二、该《转让 办理转让登记；待答辩人取得《国有土地使用证》后，去办理土地使用权转让登记时，又被告知《转让协议》不符合《城市房地产管理法》关于转让方达到25％以上的投资 ...
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，被告在审查了相关资料后，认为该起房屋买卖是双方真实意思表示，因此依据建设部《城市房地产转让管理规定》第七条、第十七条，办理了上述房屋产权转让登记手续，为 受人债权的恶意，或者不具有与出卖人恶意串通的行为，即使其已知该房出售给他人，原则上其登记的效力也应受到法律维护。换言之，只要其与出卖人所订立的合同 ...
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2008年6月20日被告汨罗市房地产管理局作出[2008]01号《行政处理决定书》，决定对“汨房城关镇他字第072154号”房屋他项权证所登记的内容进行部分变更：(一) 行政处理决定，系行政机关自身纠错行为，是贯彻落实依法办事，有错必纠原则的具体表现，应予支持和提倡。原审第三人汨罗家俊公司因其提供抵押 ...
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居民家庭只能在本市新购买1套商品住房或二手存量房，对违反规定购房的，不予受理房地产登记申请。故黄某无法同时购买该两套房屋，双方均认为对方应负 。但合作开发各方并不能以此拒绝履行，仍应秉承合同必须严守原则，诚信履行合同义务，促成合作开发目的的 实现。 农房买卖需谨慎 合同无效各担责 2004年，城镇居民 ...
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的给付义务。3、确认上诉人与被上诉人之间的合作开发房地产纠纷适用“共享利润、共担风险”原则。4、判令三被上诉人连带给付上诉人亏损弥补款88984.89元，利润 作家协会作为股东有恶意处置公司财产或者未经依法清算、骗取登记机关办理公司注销登记的情形，故智杰公司的该上诉理由依据不足，本院不予采纳，李世安、 ...
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具有典型意义。该意见规定，当事人未办理合建审批手续、土地使用权变更登记手续不影响合作建房合同的效力，但合作双方为了逃避交易税收而约定不办理土地使用权变更登记 应当认定合同有效。《解释》的出台，对房地产合作开发合同提供了重要的法律依据，确立了该领域内纠纷“不轻易确认合同无效”的原则，维护了市场交易秩序的 ...
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建房各方需签署合作建房合同并办理审批手续。4. 需依法办理土地使用权变更登记手续。在过去相当长的一段时间内，人民法院在审理该类合建纠纷时，往往以当事人所签署 单方报建。故应区别对待。四是打击非法的房地产转让活动的原则。该类合建行为究其实质为房地产转让。建设部《城市房地产转让管理规定》第三条明确规定：以 ...
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在第三十七条、第三十八条。第三十七条规定“下列房地产，不得转让：…（六）未依法登记领取权属证书的；”第三十八条第二款规定“转让房地产时房屋已经 合理的反悔得到利益，不仅违反了“不允许任何人因自己的过错而合法获利”的原则，违反了诚实信用的公理性原则，损害了民事流转的安全性。同时，还会助长出卖人的投机心理 ...
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