总经理。委托代理人刘运中，海南威盾律师事务所律师。上诉人孔静因商品房预售合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字465号民事判决，向本院 资金确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。被上诉人在与尧海公司、旭峰公司签订《合作 ...
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)国土资源分局、各区(县)房屋行政管理部门、北京市国土资源局经济技术开发区分局、各房地产开发企业：为规范我市在建工程抵押登记工作，保护抵押权人、抵押人及相关 在建工程抵押登记审批事项完毕后，方可申请预售许可。五、房地产开发企业申请办理《北京市商品房预售许可证》时，对预售项目已办理了在建工程抵押登记的， ...
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对有投诉举报的项目进行重点调查。检查房地产领域涉及的我市有关部门及其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等 专项整治工作，全市专项整治工作由市建设局牵头，相关职能部门参加，建立全市房地产市场秩序专项整治联席会议。各有关部门职责分工如下：市建设局：负责专项整治工作的 ...
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遏制。为此，各级政府、各有关部门要进一步提高认识，从全局高度充分认识开展房地产市场秩序专项整治的重大意义，切实将专项整治工作摆上重要位置，积极贯彻 主城区及杭州经济开发区、之江度假区项目预售许可工作情况的自查；组织开展并监督完成6个主城区及杭州经济开发区、之江度假区房地产中介、评估企业的自查工作；参加 ...
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从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。继续严格执行商品房销售明码标价、一房 规范市场秩序，严肃查处中介机构和经纪人员的违法违规行为。有关部门要加强房地产开发企业资本金管理，加大对资产负债情况的监测力度，有效防范风险。 各地区 ...
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住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度，督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工，加快中小套型普通商品住房项目的供地、 从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。继续严格执行商品房销售明码标价、一房 ...
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从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。继续严格执行商品房销售明码标价、一房 规范市场秩序，严肃查处中介机构和经纪人员的违法违规行为。有关部门要加强房地产开发企业资本金管理，加大对资产负债情况的监测力度，有效防范风险。 各地区 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售 请求。本案受理费人民币8573元，由原告刘荣夏负担8373元，被告莆田市广宇房地产开发有限公司负担200元。宣判后，上诉人刘荣夏不服，向本院提起上诉。 ...
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企业的准入门槛过低。对于动辄上亿元的商品房项目而言， 仅仅要求商品房预售市场经营企业有 100 万元以上的注册 资本， 导致我［４］国房地产市场准入的 和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记， 取得商品房预售许可证明 ；（5）申领预售许可证还需提交立项文件、落实水电煤配套 ...
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房屋之前，已经取得了规划、建设、国土等相关行政主管部门颁发的许可证书和商品房预售许可证明，该公司与建行衡东支行签订的《认购协议》系双方 受理费38 800元，财产保全费5000元，合计43 800元，由被告长沙长城房地产开发有限公司负担43 600元，原告中国建设银行股份有限公司衡东支行负担200元。 ...
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