在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易 ？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？...
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与申报成交价二者取高，作为计缴税费基数(以下简称房价)。 第六条 房改房上市交易，应缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、个人所得税，为便于交易 0．5‰缴纳印花税；并分别按每宗400元、200元缴纳交易手续费；房产登记费由买方按房屋建筑面积每平方米0．3元缴纳。 第八条 出售已改变使用 ...
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元人民币。被告按照《长沙市二手房买卖合同（合同编号：KF1011303632）》所约定的房屋价款486 000元缴纳了相关税费共计15275元。经本院查明，如果按照应计税 的居间中介机构，其服务范围是为被居间人提供房屋买卖信息、促成并协助被居间人完成房屋买卖交易，并以此收取被居间双方劳务报酬。本案中， ...
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进行房屋交接；合同签署前，原告已付62万元，待上海市长宁区房地产交易中心出具以原告为所有人的房地产权证以及贷款银行为抵押权人之他项权利证明后十五日内， 两次支付，第一笔575,000元，第二笔45,000元）；为合理避税（营业税），双方约定到被告持有该房屋满两年后再办理产权变更手续；自即日起，房屋移交 ...
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服务部予以代收。2009年12月31日，杨水峰以邵宝庆的名义缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税和教育附加共计16386.42元。同日,双方在郑州市房地产 。本院认为，在原审答辩中，李秀丽陈述，其他继承人已放弃继承，其已取得房屋处分权。故原审认定合同效力正确。酿成本案纠纷，李秀丽应承担全部责任。定金 ...
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后再付清。协议中明确他的产证来后，一个月内办理过户手续。现房东因房屋张价而索要7万元补偿费，我拒绝后，房东找理由拒办他的房产证，导致我无法 由我承担，但我和中介都认为税费是由契税、交易费、印花税等，而没有涉及到营业税，现在由于情势变更，5.55%的营业税是否可以由双方各自负担50%，或由对方全部承担。 ...
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我通过中介买的二手房，要求是找满五年，无营业税的房，中介也一直确认说这个房子是满五年房，可在过户当天发现该房还有几个月不足五年，而产生的近两万元营业税也在交易时被划走。随即就办理了注销过户手续。但按照地税局规定，得三个月至半年才能退这个钱，而且还是退到业主 ...
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一方负担的效力 根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《 会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部 ...
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庆房产中介服务部予以代收。2009年12月31日，原告杨水峰以***的名义缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税和教育附加共计16 386.42元。同日原、被告 后，原告履行了约定义务，但由于被告李秀丽原因，造成涉案房产不能过户交易，责任在被告李秀丽。合同法第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同 ...
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一方负担的效力 根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《 会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部 ...
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