面积发生差异，双方同意按1种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退少补的方式解决； ((这一条是开发商打印 （2） × ； （3） × ； （4） × 。 2.双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积 ...
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，据实结算房价款，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由原告补足，超出3%部分的房价款由被告承担，产权归买受人；房屋交付期限为2009年 实际交付之日止，已交付房价款万分之一支付违约金，即8995.67元。原告已经办理房屋入住手续，其购买的车库被告应当交付，但是双方并未约定车库交付期限与交房期限 ...
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河小学教书)一间西楼底约20平方米左右。 以上三家人家共计约64平方米左右(误差不大)当时我母亲已把情况写得很清楚，可是当时有关部门没有切实考虑民生 :改造起点的规定……中等城市一般是100平方的出租私房改造政策的规定。而我们出租房屋面积根本没有到达100平方米这个政策限度。我母亲86年曾四次打报告， ...
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款24457.59元。第3款约定：安置房建成后，允许3％的面积误差，超出3％误差范围的，按《商品房销售管理办法》第二十条执行。第4款约定： 提交委托代理协议、证明、工资单证明经济损失。另查明，《安阳市2003年城市房屋拆迁货币补偿基准价等问题的若干规定》经安政(2003)27号安阳市人民政府同意，其中 ...
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代理人林瑞南，该社理事。上诉人廖顺敬、周银欢与上诉人李孟飞因房屋租赁合同纠纷一案，均不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第02815号民事判决，向本院 改为63，至于新证与旧证的面积误差，是由于旧证当时丈量房屋面积包墙，转让后新证的面积不包墙，所以有误差。二、关于管理费的问题。管理费实为 ...
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64平方米而无法交付的。为此，金先生将华隆昌告上法庭，要求华隆昌交付房屋并支付经济损失赔偿金和违约金。 经北京市天地鸿图测绘所测量，金先生购买的房屋实际建筑 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，华隆昌应返还金先生面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款，双倍返还金先生面积误差比 ...
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接收并使用该房，因此该交房行为应视为双方对合同的变更，即刘某已认可房屋验收合格，不存在延期交房事实，开发商不应承担延期交房的违约金。至于超出合同 违约，应支付违约金30000元；同时根据《商品房销售管理办法》中关于“面积误差比在3％以上的面积，房款由开发商承担，产权归业主”的规定，那8．26平方米的 ...
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四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。谢谢。...
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、国土、审计、住房建设、规划、发展改革等有关部门按照各自职责共同做好房屋征收与补偿的相关工作。第五条 任何组织和个人对违反本办法规定的 产权调换的房屋面积为：45平方米、54平方米、63平方米、72平方米、81平方米、90平方米、99平方米、108平方米、117平方米、126平方米。允许误差±4平方米 ...
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的其他费用； 3.5买受人从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙； 3.6买受人向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业 该房产，如开发商未取得预售许可即与购房人签订房屋买卖合同等；(2)开发商存在欺诈行为。 2、套型、面积误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》规定:按 ...
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