，现系争房屋仍有24.4万元的抵押贷款未还清。原审法院认为，本案争议的焦点在于赵某与张某某、孙某某签订的《上海市房地产买卖合同》是否可以解除。双方 的责任在于上诉人。因此，原审法院确定上诉人为违约方，本院予以认同。上诉人的上诉主张不能成立，原审判决应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
//www.110.com/panli/panli_8545058.html -了解详情
，某房地产公司有权解除双方的《商品房买卖合同》；关于该房屋抵押是否有效问题，由于赵某在以本案争议房屋向第三人（某银行）进行抵押贷款时，房屋所有权仍 买卖合同》登记备案，应视为其同意赵某在未支付首付款的情况下，可以用预购的房屋作为抵押物向银行申请贷款，某房地产公司未在借款合同上签字或盖章并不影响抵押合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-191237.html -了解详情
拒绝履行义务。就本案而言，王女士与房产公司间的房屋买卖关系与王女士与银行间的房屋抵押借款关系形成于两个不同的民事法律行为，是两个独立的债权 如购房者取得房产证后丧失还款能力，银行会要求房产公司承担担保责任；二、提供按揭贷款的银行与房产公司往往关系紧密，房产公司担心购房者取得房产证后延误还款，会损害银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-187851.html -了解详情
而从银行审批到房地产交易中心办理抵押注销等一系列手续需要的天数来看，买卖双方关于施经纬、李少琼应于2007年12月3日前领取到解押后的房屋所有权证的约定是无法实现的，故可以认定买卖双方在合同实际履行过程中已经更改了讼争房产的解押时限，后因2007年年底银行贷款额度限制原因导致担保公司 ...
//www.110.com/panli/panli_2291146.html -了解详情
企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 ，建议双方约定在两者金额不一致及不能贷款的情况下的处理方式。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23款规定：“商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
人。房屋开发商为了取得建设资金而将其开发建设的房屋整体抵押给银行，因此消费者从开发商手中买受的房屋，通常会是带有上述抵押权的，如果利用涤除制度，则可以令 债务的履行期届满之前行使涤除权。不过，不动产买卖合同中所约定的履行期一般只具有相对效力，因此抵押权人是否可以以超过此期限为由主张涤除无效，在理论上尚 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资租赁中的卖出租回，于是它找到一家租赁公司签订买卖合同，将自己最值钱的一条 的物权法草案（第二次审议稿）第三十七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到期不能还本付息，则 。如果我们要在物权法上规定让与担保，就一定要解决公示方式问题。因为公示方式是否具备，不仅关系到让与担保可否对抗第三人，而且关系到对第三人利益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12900.html -了解详情
体系，使让与担保成为一种与抵押、质押、留置等其他典型担保制度相并列的担保制度，学术界仍然存在许多争议，其集中体现就是是否在物权法中规定这种制度。其中， 担保关系；（5）购房者与售房者之间的附条件的商品房买卖关系；（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。购房者、银行以及售房者之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11418.html -了解详情
授权给稼润公司向有关金融机构作为申请贷款的抵押物。同时，还将委托书复印件提交给稼润公司。由此，稼润公司取得了可以就联建项目环球广场向金融机构贷款 水产公司二审中向本院提交的房屋所有权证书已充分说明:信用联社是环球广场10～14层房屋的抵押权人。水产公司认为信用联社与稼润公司签订贷款抵押合同时，未尽严格 ...
//www.110.com/panli/panli_42775.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务