)与链家公司(丙方)签订《过户、按揭代理合同》及《居间成交确认书》。《过户、按揭代理合同》约定:鉴于甲乙双方通过丙方提供的居间服务就601号房屋的 X再次致函刘X,告知刘X其已经按照合同约定办理并履行了相关合同义务,贷款最终未获批准并导致贷款合同无法生效,该购房合同亦无法履行是国家政策和银行的原因,其 ...
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违约一方应当承担相应的民事责任。在本案中,商品房买卖合同系被告拟定的格式合同,被告同意原告选定按揭贷款的方式支付购房款,那么作为开发商的被告就有义务 合同关系之外的委托代理关系。正因为开发商未能及时办理银行按揭导致了唐XX不能通过银行按揭的方式付款。因此,上诉人永州XX房地产开发有限公司的上诉理由不 ...
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合同条款执行则自动成为违约方,应向守约方支付70 000元作为违约金。三方在合同第八条其他事宜中补充约定:过户当日乙方支付甲方203 000元,甲方退乙方 身份证等资料到银行办理按揭贷款的预审,证人于签订合同时即告知原告准备预审材料,签订合同后亦多次通过电话通知原告提供材料,但原告一直未提供,导致无法 ...
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,2009年8月20日支付房款人民币x x元,余款x x元办理银行按揭。合同附件七对采用银行按揭贷款形式支付购房款事宜作了较为详细的约定,载明:“ 1、买受人须 金额少于买受人申请贷款额或买受人贷款申请未获得银行审批通过的,出卖人有权解除合同,有权将该商品房另行出售”;合同附件九约定,买受人载于合同的 ...
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X号商铺出售给原告,原告拟通过银行按揭方式付款。合同签订后,原告即按约定支付了首付款,并缴纳了契税。后因银行按揭未通过,原告要求按一次性付款方式购买, 妥银行按揭,更不是原告可以单方决定的。另,据双方约定,原告的贷款按揭如若未能获准,原告有权选择一次性付款,被告负有通知原告办理一次性付款手续的义务,现 ...
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被告支付146 321元租金并办理房产证。以上事实表明,被告不但不配合银行办理按揭贷款手续,在贷款未成后长达两年多的时间内又拒绝支付剩余购房款,并拒绝用返 大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下,双方应按照合同的其他约定继续履行,即被告孙某某、孙某应继续履行支付房款的义务,并通过直接支付的方式向 ...
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被告支付146 321元租金并办理房产证。以上事实表明,被告不但不配合银行办理按揭贷款手续,在贷款未成后长达两年多的时间内又拒绝支付剩余购房款,并拒绝用返 新大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下,双方应按照合同的其他约定继续履行,即被告罗某某应继续履行支付房款的义务,并通过直接支付的方式向原告 ...
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拾____万____仟____佰____拾____元整)。3 、按揭贷款方式付款首期款:自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过 5 日) 按揭银行的,甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入监控账户,不得放入其它账户。如果按揭银行未将全部按揭贷款直接划入监控账户,视作甲方 ...
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买卖合同》、定金收据、身份证和户口本于《商品房买卖合同》签订后十日内,到原告公司指定的银行办理余额的按揭贷款手续;被告应于2009年3月31日前携带 ,原告公司于2009年12月22日与范大海签订了正式的商品房买卖合同,并同时通过郑州市房管局联机备案系统进行了登记备案。原告于2009年12月30日将 ...
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的贷款资料含有不实成分,未能通过贷款资格审查,不能发放个人购房按揭贷款。 证7、购房户姚元志、喻仁礼、杨瑞华的商品房购销合同及办理房产证的合同,证明 好按揭贷款是被告为原告办理好房产证和国土证的前提条件。由于原告按揭贷款不能实现,所以被告至今未为原告办理国土证并不违约。虽然原、被告在《商品房购销合同》 ...
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