后，抵押权人方可优先受偿。第三十六条办理抵押登记，申请人应向旗县以上土地行政主管部门支付登记费用。抵押登记费按国家及自治区有关规定执行。第七章国有 划拨土地使用权收回拍卖，或以其他方式再行出让，所得收入优先用于下岗职工安置。第四十五条企业因分立、合并、迁移、撤销及土地使用权转让等原因，引起的土地变更， ...
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机构（以下统称抵押权人）应向管委会土地管理部门申请土地使用权抵押登记。未经登记的抵押行为一律无效。第二十四条抵押权人按抵押贷款合同的规定，以本办法规定 将土地使用权及地面设施无偿交回管委会，并办理土地使用权登记撤销手续和土地使用证注销手续。土地使用期满，土地使用权拥有人需要继续用地，可在期满前六个月向 ...
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法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。关联法规：国务院部委规章（2）条第三十六条 （1）条 第四十七条 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地 ...
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的颁证行为违背了《担保法》、《中华人民共和国土地管理法》及抵押登记方面的有关规定，对不符合抵押条件的房地产予以抵押登记，且未尽审查职责，致使在作为权利人的 符合抵押条件且权利人为原告的房地产依李彩霞的申请予以办理抵押登记，认为侵犯了其合法权益，请求判决撤销被告颁发的字第2008-43号房屋他项权证，并 ...
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，保险条款中应明确抵押权人为该项保险的第一受益人。抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。第十一条 抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时， 登记时设立：（一）抵押登记申请书；（二）申请人的有效身份证明或合法主体资格证明；（三）贷款合同和抵押合同；（四）房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋 ...
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、协议书内容严重违反法律规定，当然无效。该宗地已被人民法院查封，且该土地已抵押给柳江县农村信用社，并已办理抵押登记手续，协议书签订时，被转让的土地仍 法律规定相违背，适用法律不当；判令上诉人承担本案的民事责任错误。请二审法院撤销一审判决，依法改判。被上诉人徐兆佑答辩称，一审认定事实清楚，证据充分，适用 ...
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登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议， 相关司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。”“农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。”其中第二款规定“参照”是考虑到，建设部《办法》将 ...
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)，即两个法律行为均依据其自身要件生效并发生各自的结果，原因行为的无效或撤销并不导致物权行为的无效，物权行为的无效亦不导致原因行为的无效；三是形式主义原则 ：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而担保法第42条所规定的财产包括：土地上定着物的土地使用权、 ...
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房屋登记机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。第二十 证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第七十四条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属 ...
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机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。第二 建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第七十四条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋 ...
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