10日原告吕某起诉本案第三人戴某、苏某的民事诉状1份，拟证明房屋的房产证和土地使用权证原件不在原告吕某手中，而在本案第三人苏某手中的事实 是基于亲朋好友的关系彼此信任，自以为无防范风险的必要；或者是合同一方占有优势或支配地位，为随心所欲而不与对方订立书面合同；或者是交易即时清结，双方没有必要以书面合同 ...
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范围内房产的办证资格，其办证行为超越职权，所办理的房产证没有物权证明的效力；金业家具世界与老城房屋开发公司在1999年９月８日签订的《购房协议 四条规定的明显不合理的低价，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让 ...
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存放在中介机构的旧房产证登报作废，也证明原告收取被告房款后决定不再出卖该房屋，故迟迟不办理房屋过户。原告发表质证意见：对证据1的真实性无异议，但认为证明 在接收房产的同时进行物业交割验收；第八条约定，甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，违约责任约定：如甲、乙双方均违反本合同第六 ...
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也就此泡汤。 买房不是一件小事。难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？ 法律说法 房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是权利人 真实状况，购房者难免会上当受骗，陷入无休止的纠纷之中。从近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的纠纷，为数不少。 看来，购买 ...
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新密市轻联实业公司向第三人周水仙转让房产应属无效转让，第三人周水仙取得房屋产权无法律效力。3.最高人民法院1997年4月7日发布、执行的〔1997〕 经他字第 认为房产买卖契约、购房收据均未在房产交易档案中存档，应系第三人在郑州中院查封后补的；认为第三人周水仙持有的房产证有瑕疵，与档案中涂改前的时间和 ...
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的支配秩序的变动，这就是物权效力制度建设必须予以解决的问题。 因为民法上有“无瑕疵取得” 的原则，物权取得人一般并不承受标的物原来的负担、标的物原来的 手续，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院或者房地产行政管理部门为了坚持登记原则，甚至否定交易中土地以及房屋 ...
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的房产证、企业营业执照、授权委托书、受委托人身份证明、婚姻证明、测绘报告、不动产交易发票、国有土地使用证、商品房买卖合同、承诺书、证明、房屋坐落证明无异议 为李某、陈某某共同共有，并颁发了株房权证株字第100001695××号房屋所有权证。2011年1月27日，株洲九方房地产开发有限责任公司受被告委托 ...
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预审批意见书、个人贷款业务调查申报审批表、买卖购房合同、南京市存量房交易合同及补充条款真实性无异议，但收条写明2万元是“订金”而非“定金”，买卖购房合同写明2 证挂失的报纸予以认可，证明签订合同时出示的已经失效的房产证。原、被告双方对法院调取的房屋登记簿予以认可。 经审理查明，2013年3月5日，原告 ...
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洛龙区英才路1号建业森林半岛27-1-1101室的土地证丢失声明作废的声明均无异议，本院予以采信。关于原告提交法庭的《房地产买卖契约》，被告对该书 、住房交易手续费459.33元等，合计为32969.33元。2010年10月20日，原告王少武领取了上述房屋过户后的洛房权证字第00090349号房产证。 ...
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一方的婚前个人财产，当一方婚前用个人财产用同样的200万的购买了房屋，在婚后取得了房产证，就成了夫妻共有财产了，这是什么逻辑？对这个问题，基本有 如果以后事实证明登记记载的所有权不存在或有瑕疵，对于信赖该所有权存在并从事了所有权交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。公信的目的在于使 ...
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