一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第三种意见认为，不宜将合同中约定甲要在该租赁场所进行 期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、转让 ...
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：1、双方当事人协商一致，协商解除；2、一方当事人依合同中约定解除权解除合同；3、当事人可以行使法定解除权解除合同，亦即《合同法》第94条所规定的五种法定 的，则视解除合同的通知自始无效，因此给对方当事人造成损失的，通知方应当承担相应的责任。二、值得注意的是，《合同法》实施后，审判实践中仍存在法院或 ...
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的直接请求权的合同。在第三人利益合同中，为第三人设定权利的一方当事人为债权人，按约定向第三人为给付的人为债务人，第三人亦称收益人。 第三人利益合同可 实现，或者需要损害赔偿，或追究侵权责任时，第三人也可以直接 以原告的身份向法院提起诉讼以维护自身的合法权益。 在为第三人利益合同中，第三人的权利因何取得 ...
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了《劳动合同法》第58条第2款的规定，但上述违法行为并不导致劳动合同整体无效，低于法定劳动合同期限的按照法定标准确认劳动合同期限即可，在8个月的劳动合同 ，符合法律规定。 （三）某物业公司、某劳务派遣公司的责任承担问题1．依据《劳动合同法》第92条的规定，在劳务派遣期间，某劳务派遣中心未履行依法为刘 ...
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甲方代替其父亲(82岁)与我签订了售房合同，合同中甲方保证房产所有权人均同意出售房屋。但签订合同2月后甲方以兄弟姐妹不知情，知情后不同意为由不再出售房屋。合同中约定导致合同无法履行一方支付总房款的20%给对方。但甲方现在以合同无效为借口不支付违约金。那么甲方就不需要承担任何责任吗？...
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的租赁合同中，排除了因商场内固定设备的质量问题造成承租人损失，出租人的赔偿责任。 虽然合同是双方当事人意思表示的合意,当事人可以在合同中约定一方的免责事由。但法律在尊重当事人自由意志的同时,也规定了不可逾越的底线。《合同法》第五十三条规定了两种免责条款无效的情况，第一，造成 ...
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，商场只是第三方，只承担商铺的租赁与管理，签订承租合同时，商场方面没有向承租方解说合同内容，同时合同内并没有约定甲方（即商场方）有什么责任和义务，并且承租方中极少数人才知道商场只是中介方，真正的甲方为个人，请问，这种合同具有法律效力吗？商场在没有违约的情况下，合同中约定什么样的内容才会被视为无效？...
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事由。包括不可抗力、当事人约定的免责条款、权利主张人自身的过错等几种情况。（二）建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担1、承包方的责任 。（10）发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。（11）发包人与承包人签订建设工程合同后 ...
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的违约行为。除合同或法律上规定的属于不可抗力原因造成以外，违约都要承担违约的责任。 2、违约救济(Remedies)，是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的 普遍认可实际履行、损害赔偿和宣告合同无效这三种主要救济方法，这三种救济方法是在国际货物买卖合同中买卖双方均可采用的救济方法。首先，损害赔偿是 ...
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规定的属于不可抗力原因造成以外，违约都要承担违约的责任。 2、违约救济（Remedies），是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的情况下，另一方当事人依照合同 认可实际履行、损害赔偿和宣告合同无效这三种主要救济方法，这三种救济方法是在国际货物买卖合同中买卖双方均可采用的救济方法。首先，损害赔偿是最 ...
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