看到。本院审理认为，根据《中华人民共和国民法通则》第十三条第二款的规定，于景明作为限制民事行为能力人，只能进行与他的健康状况相适应的民事活动，其他民事活动 给王维仁，王维仁亦应返还于景明的原房屋权属证明手续。综上，原审法院判决认定事实基本清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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，但取得该土地使用权时刘海军尚是无民事行为能力人，房屋修建过程中，刘海军也是限制民事行为能力人，刘上德作为其法定代理人代其进行民事法律行为，经与被上诉人黄喜仁协商一致后签订了购房协议，符合法律规定。协议约定出售给黄喜仁的第三楼房屋尽管是刘同秀与刘上德共同修建的，签协议时刘同秀也 ...
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的常识和能力，无从进一步审查共有人李某对出卖的意思表示，主观上没有过错，王某故意对张某和李某隐瞒实情，完成了法律上认可的房屋交付行为，致李 变更登记的，不能以占有作为其公信力的标志。不动产的公信力来自于变更登记，因为法律规定不动产所有权转移的标志只能是依法进行产权变更登记。不动产的占有人尽管善意也不能 ...
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条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。由此表明，我国已初步建立让与担保或按揭 法人，均应符合民法有关权利能力和行为能力的规定。 ２、设定行为。设定让与担保的法律行为一般涉及两个行为：一是债权行为，即以合同形式订立担保契约 ...
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，于当事人之权益影响甚巨。故应探讨买卖与承揽之区别何在。一、法律规定意旨合同法第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付 因为按照买卖关系，出卖人与卖受人虽已订立买卖合同，但买卖人并非当然取得买卖标的物之所有权，尚有待出卖人转移作为买卖标的物之房屋所有权之行为。在未实施转移前 ...
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，不再具有民事行为能力，君度公司不具备原告主体资格。三、辛店居委会与君度公司未发生任何法律行为。第三人与被告于2001年9月达成房屋转让协议，同年 签订的房屋转让协议，双方当事人意思表示真实，且内容不违背有关法律规定，合法有效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华 ...
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义务是支付购房款。马培成、田永红以本案讼争的房屋系其唯一居住场所和收入来源为由要求解除合同不符合法律规定的合同法定解除的情形，本院不予支持。马培成、田 房屋系上诉人唯一居住场所及生活来源，上诉人夫妻的关系紧张，马培成是完全民事行为能力人有权处分自己的权利。马国林质证认为该证据系一审能够收集的证据不属于 ...
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物却系公产楼房，双方无权对该公产楼房进行买卖，故原、被告之间签订的《房屋买卖协议》无效。根据买卖交易原则的规定，买受人应退还其所购买的房屋，出卖人 购房款收条上签字并按手印一节，因被告系完全民事行为能力人，能够独立承担民事责任，其应当预见到因此而产生的法律后果。庭审结束后，原告将被告出具的两张借条原件 ...
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、我与张某均具有完全民事行为能力，双方签订合同系真实意思表示，所签合同成立且生效；2、我和张某共同到房管部门办理了该房屋登记手续，依法取得了涉案 的合法权益应受到法律保护。综上，一审法院判决并无不当，本院应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： ...
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完全的民事行为能力，不能以法律意识淡薄、一时冲动等为借口主张合同无效。一时冲动就要承担一时冲动的法律后果。二、王甲与王乙之间签订的是房屋买卖合同， 的买卖合同虽系双方当事人的真实意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性规定，应属无效。根据相关法律规定，因无效合同取得的财产，应当相互予以返还。鉴于王 ...
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