产品购销合同等经济合同当事人自行约定给付定金的，应当允许。《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》对此作肯定的解释。 另外 由当事人自愿的原则；二是定金数额不得超过法定上限的原则。但是，在《担保法》颁布之前，只有《建设工程勘察设计合同条例》这一行政法规中，规定勘察 ...
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产品购销合同等经济合同当事人自行约定给付定金的，应当允许。《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》对此作肯定的解释。另外， 由当事人自愿的原则；二是定金数额不得超过法定上限的原则。但是，在《担保法》颁布之前，只有《建设工程勘察设计合同条例》这一行政法规中，规定勘察 ...
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当事人自行约定的抵押期限是有效的。因为尽管抵押权为物权，但是抵押合同仍然可以适用合同法的合同自由原则，尊重当事人的自主、自愿。如果当事人约定了抵押期限，视为 ].我国《担保法》第35条第2款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。”《最高人民法院关于 ...
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不同意做亲子鉴定的，可以根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第七十五条的规定处理。3、不能在任何情况下无条件适用亲子鉴定首先，如果当事人所举证 借贷而非赠与关系，该房屋为婚后共同财产。（三）本条规定的不动产的范围。担保法第九十二条规定的土地以及房屋、林木等地上定着物。父母出资为子女购买 ...
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所有权保留中取回权的行使准用抵押权行使的规定。我们认为该做法值得借鉴。根据担保法第三十五条和物权法第一百九十五条第二款之规定，抵押权人实现抵押权 第7期。 [28]沈德咏、奚晓明主编：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第214-215页。 [29]王全弟、 ...
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定金、解约定金和违约定金。本案则属于较为典型的立约定金合同。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第一百一十 有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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裁定驳回起诉，退还案件受理费；双方或一方当事人以案件涉嫌犯罪为由提出抗辩，人民法院经审查抗辩理由不足缺乏依据，民事案件应当继续审理；当事人坚持认为案件涉嫌犯罪 根据具体情况决定。 20．第三人为借款提供担保，可依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（法释〔2000〕44号）第八 ...
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企业法人资格并未真正消灭，其民事主体资格及诉讼主体资格仍应按照《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后其民事诉讼地位如何确定的复函》(法经[2000]24 贯彻社会公共政策，保护特定消费者利益，不允许处于交易优势地位的一方当事人排除适用的法律规范。例如《合同法》第302条第1款确认，承运人应当对运输 ...
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时，应当以合同权利义务具体约定为准；例如，担保法司法解释规定虽然写的是“订金”，但是，具体约定内容符合定金的，适用“定金”的规定。不能因为挂的是羊 欠条，诉讼时效应该从出具欠条之日的次日开始计算”。该批复全文如下： 《最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效 ...
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故，违约定金和违约金不能同时主张是理所当然的。而根据《最高法院关于适用/span中华人民共和国担保法若干问题的解释》第117条的规定，定金交付后，交付定金 ，所以在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。 ...
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