交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。第107条入住费用入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买 后，由小区或者本楼业主管理委员会另行决定。第124条物管费用物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：________元/每月每平方米； ...
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上述文件不视为交房；即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；(2)、nbspnbspnbspnbsnbsp质量标准：商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布 通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于 ...
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合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业 ...
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建筑面积、建设标准、公共租赁住房与商品住房同步建设等约束性条件及建成后由政府无偿收回等事项。配建的公共租赁住房经竣工验收合格并达到基本入住条件后， 的公共租赁住房实行规范化物业管理，在商品房开发小区中配建的公共租赁住房纳入该小区物业管理。租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由承租人 ...
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要对工程质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书 城市新建住宅小区管理办法》和《山东省城市住宅小区物业管理办法》；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的 ...
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要对工程质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书 城市新建住宅小区管理办法》和《山东省城市住宅小区物业管理办法》；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的 ...
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要对工程质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书 城市新建住宅小区管理办法〉和〈山东省城市住宅小区物业管理办法〉；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共同部位、设备和小区公共设施的 ...
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的收费项目为准。各相关部门收取费用时，必须按照市物价局监制的《企业负担卡》，如实填写项目、标准、收费依据，执收单位等内容，并加盖单位公章。拒绝填写 参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 第四十三条 单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。 ...
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凯际公司以不低于城市解困住房标准予以建设，凯际公司承诺只收取村民入住费用及建筑开发成本费用，决不赢利。十、商品房开发结束后，上述物业管理项目由凯际公司交付村委会，村委会依法成立物业管理公司，依照法律及法规规定办理收费手续及许可，凯际公司将相关设施一并无偿给付村委会，作为联合开发的回报。 ...
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确认的设计方案及图纸要求组织施工。成套局委托出售5000平方米的商品房应按竣工验收后当时同类建筑标准的出售价，并征得成套局同意方可出售。面积分配原则 房管部门开出付款人为广东省机械设备成套局的发票或正式收费凭证。十三、一审案件受理费和诉讼保全费按一审判决执行；二审案件受理费412180.27元由成套局 ...
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