核销手续，经维修资金管理机构核实后补足应急备用金。办理核销手续，应提供工程施工合同、工程结算书、业主委员会（居委会）的确认意见等相关资料。第四十二 管理的，业主大会必须形成决议，其决议应包括以下内容：（一）物业小区专项维修资金使用管理制度（含管理费用提取方案、业主大会授权业主委员会负责专项维修资金日常 ...
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人配合乙方的管理服务行为；3．向业主和物业使用人收取物业服务费；4．对业主和物业使用人违反《业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、 违约金的，还应给予赔偿。 第三十四条乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付委托期限内 ...
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提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；2．审定乙方拟定的物业管理方案；3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况并每年进行一次考核评定；并将管理情况 部位的用途；13．建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。14．本合同终止时，乙方必须向甲方移交甲方提供的全部经营性商业 ...
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提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；2．审定乙方拟定的物业管理方案；3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况并每年进行一次考核评定；并将管理情况 部位的用途；13．建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。14．本合同终止时，乙方必须向甲方移交甲方提供的全部经营性商业 ...
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产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好其他 、管理等事项，由业主大会决定。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。执行公务的党、政、军、警、抢险、救护等特种车辆及业主 ...
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。业主委员会委员应当自委员资格终止之日起3日内，将其保管的财务凭证、档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第十八条业主委员会会议 损失，可并处500元以上5000元以下的罚款。第六十三条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ...
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物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求提供 财务账目清单及其他物业档案资料；（三）移交业主共有的物业管理用房、经营用房、场地和其他财物。业主委员会应当在终止或解除物业管理委托合同后的10 ...
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一）选举、撤换业主委员会委员；（二）审议并通过业主委员会章程、业主公约和物业管理服务合同；（三）听取和审查业主委员会的工作报告；（四）监督业主委员会工作， 以下罚款；情节严重的，吊销资质证书。（五）开发建设单位不按照规定移交工程建设档案资料的，责令限期移交；逾期不移交的，处以五千元以上二万元下罚款。（ ...
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委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和 成立之日起的10日内，原业主委员会成员应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的资料、用房和财物等移交新一 ...
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按照物业管理服务合同的约定进行维修；（六）接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；（七）做好物业管理费用收支的各项账目，妥善保管物业档案资料和有关 收费和专项服务收费的具体标准时，价格管理部门应当会同房管部门实行价格听证制度。第二十三条物业管理服务收费包括下列项目：（一）公共性服务收费，实行政府定价， ...
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