业主大会的各项决定；(二)遵守和履行物业委托管理合同；(三)不得从事各种投资和经营活动；(四)对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。第二十一 车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。 ...
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爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木。第三十四条 居住区内使用物业禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏住宅的 损坏、隐匿、销毁应当移交的资料财物的。委托管理服务合同终止、解除后，非法占用物业管理用房、经营用房、场地和物业管理资料财物的，除按前款规定处罚 ...
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。2006年8月11日，汤臣公司与永南物业签订汤臣中心物业管理合同续签协议书，就汤臣中心大厦物业委托管理合同续约事项，达成一致意见，具体内容如下： 房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公共聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该 ...
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上海前进电线电缆厂。住所地:上海市崇明前进农场。法定代表人胡近忠。原告上海感光物业管理有限公司(以下简称感光公司)诉被告上海前晖工贸实业公司(以下简称前晖公司)、被告 一分厂(以下简称一分厂)与前晖公司于1994年6月21日签订《临潼宾馆委托承包经营合同》一份。内容为，为搞活经济和提高双方的效益，由一 ...
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。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和物业管理公司。第四章物业委托管理第二十六条 享受国家对第三产业的优惠政策。第五十七条鼓励物业管理公司发展多种经营，开展各种有偿和无偿的便民服务，增加经营收入，逐步改善和提高企业的经济效益。第五十 ...
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：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：委托管理 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条本条例施行前移交使用的 ...
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：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第十六条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：管理 不得买卖、转让。上述配套设施和商业用房，均由一家物业管理公司按委托管理合同经营，不得多头分散经营。其经营收入必须有70％以上用于小区重大工程维修项目， ...
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等情况而定，一般为5人至15人组成。根据需要业主委员会委员可以聘请部分有关管理部门和服务单位的人员担任，但业主代表不得少于80%。业主委员会主任、副主任在 综合服务用房和住宅区内其它有经济收入的共用配套设施、设备和场地，由物业管理公司按物业委托管理合同经营。 第四十条本办法施行前已交付使用而未建立物业 ...
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：(一)有符合公司法人登记的名称和组织机构；(二)有适用物业管理经营活动的固定场所；(三)有与经营规模相适应的注册资金；(四)有初级以上的工程、经济 邀请招标、公开招标制度。第十一条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理，签订书面合同。委托管理合同应当自签订后十五日内报市房产行政 ...
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物业管理服务的企业，接受业主或者业主委员会的委托，根据物业委托管理合同进行专业管理服务的企业。第三条本办法所指共用部位，是指整栋房屋业主共同使用的 条件：(一)有符合公司法人登记的名称和组织机构；(二)有适用物业管理经营活动的固定场所；(三)有与经营规模相适应的注册资金；(四)有初级以上的工程、经济、 ...
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