条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当于业主大会会议召开十五日前通知全体业主。经百分之二十以上的 、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的单位和个人，由物业管理行政主管部门责令其限期补交；逾期仍不足额交纳的，可按 ...
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和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理 前已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。”三十二、本条例中“业主管理委员会”及“管委会”均分别修改为“业主委员会”，但本决定中已修改的条文除外。此外 ...
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工作，并在该住宅小区予以公告。登记日期为业主委员会成立日期，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十条业主委员会根据住宅小区的规模由五 结算，多收的部分予以退还。（二）移交全部物业档案资料和有关业务帐册；由物业管理企业代管维修基金的，按规定要求办理帐户转移手续。（三）移交业主 ...
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内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请 的报告；（八）按照业主公约或者业主委员会章程的规定，定期向业主公布物业管理事务处理情况和物业维修基金的使用情况，并定期向业主大会报告；（九） ...
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条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当于业主大会会议召开十五日前通知全体业主。经百分之二十以上的 、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的单位和个人，由物业管理行政主管部门责令其限期补交；逾期仍不足额交纳的，可按 ...
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； 9．按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等； 10．业主应同时遵守下列城市管理法规、规定，并承诺接受管委会或物业管理公司据此而进行 门窗型号 颜色 交费： 业主签名 管理处 安装队 日期： 十一、防火 1．防火措施 小区物业内部装置有灭火设备，用户应熟悉各项设备的位置及使用方法，用户必须谨 ...
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的决议、决定；（二）遵守业主公约和有关住宅区物业管理的规定；（三）按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且出售房屋 的1‰计算，但最小不得少于30平方米。第三十三条售房单位向业主委员会移交物业管理权时，应当将属于全体业主共有的房屋及其他财产，以及下列所涉及的物业文件 ...
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综合验收不合格的，不得交付使用。第二十八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给 万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格交付使用的； ...
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；(二)遵守业主公约和业主自治章程；(三)遵守物业管理制度；(四)交纳物业管理服务费和维修基金；(五)法律、法规规定的其他义务。第八条居住区内全体业主 )损坏房屋承重结构、房屋外貌或者在外墙体开设、扩大门窗；(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备；(三)存放易燃、易爆、剧毒 ...
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决定：(二)遵守业主公约和业主委员会章程：(三)遵守物业管理制度；(四)交纳物业管理服务费和维修基金；(五)法律、法规规定的其他义务。第九条业主委员会是代表 由建设单位承担。第四十条开发建设单位或者公有住房出售单位应当提供必需的管理用房和经营用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。业主委员会 ...
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