是一样的道理。其次从法律依据上看，《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地 年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿安置的基本原则 对承租人进行补偿安置的基本要求是要使承租人在拆迁后的生活环境、生活水平不低于拆迁前的生活 ...
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新的民事立法应该遵循这一发展路径，不应将已有的格局连根拔起。{8}民法的基本原则通过一般民事立法也能够得到体现和实现，没有民法典一样可以有民法甚至民法体系。 三段论的逻辑演绎推理。在这个三段论中，大前提为不动产是用益物权的客体，小前提房屋和其他地上定着物是不动产也成立，那么，就理应得出房屋和其他地上定 ...
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略加阐述。 1、公示方式与交易习惯。善意取得制度的理论根基在于物权变动公示的公信力，一般而言，物权的公示方法即不动产登记和动产占有。有学者指出，不动产 第181－185页。另外，上述中国学者都赞成在中国以规范说作为证明责任分配的基本原则。 [16] 参见前引[12]，李浩书，第128页；前引?瑏瑤，王 ...
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第四次修订。 三、《土地管理法》修订的基本原则重述 （一）兼顾土地的资源与资产双重属性原则 追溯《土地管理法》的历史变迁，不难发现，其制定抑或修订， 点思索》，《中国土地》2003年第11期。 [10] 参见韩松：《论物权平等保护原则与所有权类型化之关系》，《法商研究》2006年第6期。 [11]、[ ...
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征收补偿的确定，将其作为征收的基本原则有失偏颇，而本文认为，基于抑公扬私立法理念的协调发展原则不仅可以涵盖比例原则和公平补偿原则，而且还揭示出更丰富 和补偿标准亦存在差异。因此，通过对耕地、宅基地、集体建设用地、自留地和自留山的类型化梳理，分别从拥有用益物权的集体成员和代表农民集体行使集体土地所有权的 ...
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产权的特征；二是，直接从知识产权的权利特点或客体特点对知识产权的特征进行归纳。 知识产权与物权的区别 n 权利的对象和标的不同 n 知识产权在独占性 标准的可能,学者将上述情况称之为知识产权立法的“一体化”。 知识产权立法的一体化,寓意着知识产权保护的基本原则与标准在全球范围内的普适性。这一现象虽非始 ...
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责的概念内涵和外延做出了不同理解。 物权请求权是一般民事侵权责任体系中的重要内容。 物权请求权的理论基础是物权的绝对性和对世性、排他性特点。 在知识产权 等就是具体体现。 实际上，从我国《民法通则》第 106 条的规定看，过错责任原则仍然是民事侵权损害赔偿的基本原则，只是在特定情况下实行无过错责任原则 ...
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现行物权法正处于重整阶段，我们必须将物权法定仍然作为物权法的基本原则，以法律形式确立我国物权的基本类型和体系，以建立财产流转的统一规则和安全体系。但在适 实践中通过积极运用各种手段，尤其是通过司法判例的形式对现存的物权种类和内容进行与时俱进的确认和保护，才能体现出法律的先进性，这也是我国物权法应坚持的 ...
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对该物再享有该种权利，这意味着具有相互排斥性的权利不能同时存在。为了确认物权的归属，为了确立物权的支配性、排他性，物权法确立了一物一权原则；再次 得到法律的保护。另一方面，交易便捷与交易安全作为物权变动的基本原则又是统一的。尽管在整个交易秩序中，交易安全具有更高的价值，交易便捷应服从服务于交易安全的 ...
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行为无因制度,它们分别从静态(权利)与动态(行为)的角度规制着物权的得丧变更问题,其中物权公示主义作为物权法的基本原则起着统括作用,而善意取得制度与物权 物权变动之公示方式,国家公权力介乎其中,而国家公权力在确认交易时处于相对中立地位,国家公职人员勤勉履行职责乃其份内要求,故可在很大程度上排除当事人 ...
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