友找到郑某，郑某、张某就如下内容达成合意：第一、张某将购买北京某经济适用房的资格转让给郑某，转让金为3万元；第二、张某协助郑某办理购房手续， 。就涉案房屋升值所产生的收益问题，郑某虽然不应当取得经济适用住房，但其确实为购买房屋支付了购房款，且为协议的守约方；而张某虽然基于身份关系应当取得涉案房屋升值所 ...
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河南诚信房地产开发有限公司签订的认购协议书、契税完税证、购房交款收据、张春来的经济适用房购买审核表等材料。张春来的认购协议书显示购房时间为1999年11月1日 《物权法》第十四条、第十五条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。该规定表明 ...
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在房屋二级市场交易的各类房屋(包括自建私有房、已购公有房、经济适用房、集资房、单位自有房和已购商品房)的再转让。对此类房屋的交易行为，另行制定专项 无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人书面同意的；合同约定的其他情形(如双方可约定商品房套型 ...
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政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。 本指南 位在后的和其他担保债权人的债权追索。 4-7-5 注意优先购买权 律师应提示委托人，抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的，下列自然人、法人或者其他 ...
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及取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不 向规划部门了解到，开发商承诺的道路不在其规范红线范围内，而是旁边另外一个经济适用房项目的道路，原规划为24米的城市支路，后因规划调整，变更为小区 ...
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及取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不 向规划部门了解到，开发商承诺的道路不在其规范红线范围内，而是旁边另外一个经济适用房项目的道路，原规划为24米的城市支路，后因规划调整，变更为小区 ...
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（存量房）等，但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。 （2）本指引所指的商品房交易，具体包括商品房预销售、二手 受其他顺位在后的和其他担保物权人的债权追索。 4.7.5 优先购买权 抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的，下列自然人、法人或者其他组织在同等条件 ...
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还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在 性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售 ...
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还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在 性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售 ...
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婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚 在得到此房屋的所有权后，另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。[5] 军人所获住房补贴的分配 目前部队发放的住房补贴是否属 ...
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