，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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侵害了原告的合法权益，故请求人民法院依法判令二被告返还定金100000元，并解除双方之间的认购书。被告南阳市八方房地产开发有限责任公司、被告南阳市卓越房地产开发 法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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的规定处理”的规定来看，最高院的解释显然是认可了认购行为作为预约的性质，即认为具有认购性质的协议与商品房买卖合同是预约与本约的关系。可见，《 》无效虽有所不当，但其目的是要上诉人返还所收取的50000元，解除双方的《协议》。所以，被上诉人请求被上诉人返还50000元是合理合法的。综上所述，双方当事人所 ...
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，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下： 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受 未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前 ...
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平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下： 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受 未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前 ...
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违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春公司提交的80余套房屋销售合同或认购单据浙南公司只签署35套 号民事判决: 一、维持焦作市中级人民法院( 2007 )焦民初字第2号民事判决第一项，即解除彤春公司与浙南公司于2005年4月24日签订的《焦作市温州商贸城项目 ...
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建萍不同意支付超面积的房款，双方未达成调解协议。原审法院认为，弘盛公司与何建萍签订的购房认购书及商品房买卖合同是双方真实意思表示，符合法律规定，是 。(一)面积误差比绝对值在3%以内，(含3%)按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。”综上述答辩的事实和理由，请求二审法院按照认购书 ...
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规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付 元定金一事达成协议如下：一、销售许可：根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人 》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。八、履约责任：1、权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将 ...
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