位于北京市东城区东直门内大街某房产，房款总金额为264万元。白某向原开发单位变更购房人所有手续，确保我能获得产权后，当日立即将余款交付白某。双方签订 孙某承担。上诉理由：我由于身患重病，无法有效表达真实意思，孙某利用虚假购房合同蒙蔽法庭，致使一审判决认定事实严重失实，恳请二审法院予以改判。本院经审查， ...
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物业服务费问题的通知》、《关于北京卫生学校1998年按标准价购房职工改成成本价购房的请示》及购房职工变更产权清册、房屋产权证、证明、《关于同兴园住户交纳物业 ，如遇国家政策性变动或物价调整，从调价之日起按新的规定执行。该合同签订后，卫生学校将该房屋交付其员工使用并向城建三公司交纳物业服务费。2004 ...
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按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定了对房屋价格条款予以变更的情形。根据《补充协议书 (一)》第十条“…在达成本协议后，非不可抗力因素 ...
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自2002年11年26日至2017年11月26日，贷款利率为月利率4.2‰，在合同有效期内，贷款利率根据中国人民银行的有关规定进行调整，贷款人无需就此另行通知借款人和 招行答辩称，１、购房合同不是借款合同的基础，是独立的两份合同，两者不具有从属性。２、借款合同有效并已实际履行，委托书变更了借款合同生效 ...
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产权证书，房地产权属仍应归房地产开发商（即上诉人）所有，被上诉人只是享有依据购房合同而得到进行房产所有权登记的请求权，不是房屋物权本身。仙游县人民法院在案件执行 即使上诉人和被上诉人所签订的回购协议有失公平。根据《合同法》第55条之规定，合同显失公平予以变更或撤销必须满足以下三个条件：（1）在订立合同 ...
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合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行义务。原、被告签订的《购房合同》为双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，属有效 手续时一次性付清房款”的约定，双方理解和认识一致。即在被告未办理该房屋变更登记前原告有权拒绝给付被告尾欠购房款。故被告认为原告违约，要求原告承担违约金 ...
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在解除通知到达之日起30日内退还房款，并按已付房款的2%支付违约金等。合同签订的同时，被告即按946.07元/米2向原告出具了购房款2590784.21元的收据 显然交付房屋已不可能，故原告在庭审中变更要求解除合同的诉请，本院予以支持。因此，对涉及7号楼的15份有效购房合同予以解除，被告基于15套购房 ...
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工行王府井支行）、被上诉人北京中地房地产开发有限公司（以下简称中地公司）借款合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2009)东民初字第2333号民事判决，向本院提起 地公司，由其按月偿还贷款。因此，购房合同解除后中地公司已经成为实际借款人，借款合同也应当做出变更。另外，工行王府井支行知晓房屋己被拍卖 ...
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因与被上诉人武贺燕、被上诉人北京华富房地产发展有限公司（以下简称华富公司）借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2007）西民初字第2368号民事判决，向本院提起 由是：一、本案系借款合同纠纷，而非购房合同纠纷，武贺燕与华富公司之间有关涉诉房屋的行为事实上不影响、法律上亦无法变更新街口支行与武贺 ...
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补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是李 获取的代理佣金，在确定建筑面积时所依据的系数，无论是原先约定的21%，还是变更后的26.8%，只对原、被告双方当事人之间计算代理佣金具有约束力，在对购房 ...
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