以上的，借款人可提前归还部分或全部贷款。第七章 借款合同的变更和终止第二十四条 借款合同当事人要求变更借款合同，须书面通知其他当事人。在未达成协议之前，原合同 调查取得的真实情况，按如下原则处理：用现房抵押的，如果现房是新房，则以购房合同上的价格为参考价；如果现房是旧房，则以《房产登记表》上提供的情况 ...
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（含建造、大修，下同）自住住房，规范个人住房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组 。购买购房综合保险的不再另行购买房屋保险。第二十七条以房产作为抵押的，抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。第十章借款合同的变更和终止 ...
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未能退回房款，遂于2005年9月14日诉至重庆市涪陵区法院，请求判令解除购房合同，并退还购房款及利息。 重庆市涪陵区法院一审认为，张某与物业公司、房产 致使合同完全不能履行的，自然可导致合同单方解除；如果不可抗力只是导致合同部分不能履行的，可导致合同的变更，免除债务人的部分合同义务，但部分履行已严重 ...
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还有替其父亲还账等问题，属于付款数额的争议，但并不影响购房合同的效力认定和合同的履行。二、房地产买卖合同不因产权未变更登记而解除。依照我国《合同法》 综上，原审判决程序合法，认定事实基本清楚，适用法律准确，实体判决正确，上诉人的上诉理由依法均不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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6月13日，均无法计算出55万元是违约金，该55万元印证了双方之间的借款关系，双方实际履行的是借款协议，购房合同的目的是非法抵押，不是真正购房，属于 公司出具的收款收据上备注为购房款，但借款协议是对房屋买卖协议的变更，且双方约定购房协议系借款协议的附件，王桂生特别授权委托代理人在庭审中也认可双方为保证 ...
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陶武子的上诉理由，公安局辩称：1、关于1＃房屋。虽然签订购房合同的主体是陶汉红，但该房产买卖的实际当事人是陶武子。从签约到收房、办证都是陶武 的支付方式进行了约定。该《房产出售补充协议》是对《房产出售协议》中约定的付款方式的变更。补充协议第3条约定：“2007年8月18日前，金世纪公司、金世纪中学由 ...
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交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房合同的效力问题。在这个问题上，一审法院和二审法院的判决 用合同约束力来解释。综上，笔者认为，合同的法律约束力应主要包括两项内容：1当事人一方不得擅自变更或者解除合同。2在合同生效以前，当事人负有保持履行意愿的法定 ...
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再审对本案贷款实际使用情况认定不清，本案贷款的实际使用人是富民公司而非本人。最后，无锡招行在审查贷款过程中未对购房合同的真实性加以审查，未能发现合同中其 １、购房合同不是借款合同的基础，是独立的两份合同，两者不具有从属性。２、借款合同有效并已实际履行，委托书变更了借款合同生效和履行的条件。签订借款合同 ...
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转让、出租、抵押、继承，政府不再收取出让金，只到规划、国土、房产部门办理变更登记手续……7.出让对象是单位、个人和海内外各界人士，不受地域、户口所在地的 作无效处理关系国家利益、社会秩序、市场秩序，市场交易安全以及直接关系其他签订购房合同的第三人利益，故本案应尊重当事人意思自治，否则不但不能实现立法的 ...
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交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房合同的效力问题。在这个问题上，一审法院和二审法院的判决 用合同约束力来解释。综上，笔者认为，合同的法律约束力应主要包括两项内容：1当事人一方不得擅自变更或者解除合同。2在合同生效以前，当事人负有保持履行意愿的法定 ...
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