的作用，若双方认可交付的是订金的话，那么若开发商违约的话，就只能按照预付款规则，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归 出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 33、什么是土地划拨 ...
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是基于表见代理而产生的，该认定是错误的。黄景云是代表上诉人与被上诉人洽谈过购房事宜，并在有关认购书上签过字。但光凭黄景云个人的身份是不能代表上诉 时代广场C1栋二楼整层房屋的预付款。黄景云是汇益公司的销售总管，又是汇益公司董事长黄景林的亲弟弟，还是与朱水发签订认购协议的具体经办人。基于这些因素，有理由 ...
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l35平方米；二、单价按1038元/平方米计算；三、付款方式，签订合同后，被告预付款5万元，第7层浇完楼顶后付5万元，余款由被告在办好房产证后 载明房屋面积即住宅136.89平方米、杂间3．88平方米未提出异议，故被告所购房的面积可以认定为住宅l36.89平方米、杂间3.88平方米。关于房款的支付问题 ...
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住房，享受经济适用住房的优惠政策，出租给符合购买经济适用住房条件的对象，按购房面积标准，由市、县(区)人民政府确定租赁价格，每年公布一次。承租人退租住房 ，擅自预售经济适用住房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%的罚款。第四十六条在未解除经济适用住房买卖合同前 ...
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、收取房款的事实。（2）向常某某调取的证据：住宅地转让协议1份，证明被告人董志强与常某某签订购房合同、收取房款的事实。（3）向雷某某调取的证据： 方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。2、《中华 ...
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对购房者是不利的，目前，购房人买房大多数是在购房广告的夸大宣传、售楼小姐威逼利诱式地劝说下诚惶诚恐的将几万元的预付款交给开发商的，而开发商往往在接下来的 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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对购房者是不利的，目前，购房人买房大多数是在购房广告的夸大宣传、售楼小姐威逼利诱式地劝说下诚惶诚恐的将几万元的预付款交给开发商的，而开发商往往在接下来的 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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王春会到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明：2002年初，原告李瑞峰为购房通过关系托被告陈宗民帮忙。陈宗民得知前妻即被告吴秋红在本村建设的 钱购买。经协商，被告吴秋红同意转让于原告，并商定先以吴秋红名义交预付款20000元，日后吴秋红负责帮助办理过户手续。原告同意付给吴秋红名额转让费9000元 ...
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预定购买商铺。当月23日，双方签订商铺Y24的《黄浦区96＃街坊旧里改造预定购房协议书》约定，洪文虎预购上海市黄浦区96＃商铺24室房屋，暂定建筑面积为 方式为签订本协议时，支付400，000元，余额1900480元办理按揭贷款；送30平方米库房；得房率为75％。同日，洪文虎支付预付款400，000元 ...
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预定购买商铺。当月23日，双方签订商铺Y22的《黄浦区96＃街坊旧里改造预定购房协议书》约定，洪文虎预购上海市黄浦区96＃商铺22室房屋，暂定建筑面积为 方式为签订本协议时，支付400，000元，余额1900480元办理按揭贷款；送30平方米库房；得房率为75％。同日，洪文虎支付预付款400，000元 ...
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