活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司 约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很 ...
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还没有反对的观点。笔者认为，采用何种学说并不是问题的根本，重要的是把握各种学说提出的分析思路，在此基础上或许可以为我们更好地划分公法私法和更深刻地认识具体 收人的购房人（当然这要根据各地情况进行科学界定），而不是高收人群体，也不是受开发商指使的房托，更不是政府机关本身利益或者开发商的利益，如果发生后者 ...
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优先保护出卖人的利益还是优先保护买受人的利益。当然，现代国家一般在合同关系中都保护买受人的合理期待（expectation），这是合同法的理论基础问题。将登记 但是在这36个买受人将开发商告到法院后，法院却判定这36份买卖合同无效。我们学习法律的人都知道合同无效的意义，就是不能产生当事人所期待的结果， ...
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纠纷案件审理中所发现的问题 通过对上述特点的分析，我们不难发现，在物业管理法律关系中，总是物业服务企业提出诉讼的多、胜诉的多。这种现象并不是偶然的，它 ，否则只能以物管费来抵扣赔偿款了。物业服务企业与房屋开发商的藕断丝连，一定程度上也造成了物管纠纷的产生。 第十、物业服务企业新旧交替时缺乏有效的管理与 ...
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还没有反对的观点。笔者认为，采用何种学说并不是问题的根本，重要的是把握各种学说提出的分析思路，在此基础上或许可以为我们更好地划分公法私法和更深刻地认识具体 收人的购房人（当然这要根据各地情况进行科学界定），而不是高收人群体，也不是受开发商指使的房托，更不是政府机关本身利益或者开发商的利益，如果发生后者 ...
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，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司 来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很 ...
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这些面孔施压、让你后院起火，静观其变，对于新[b]业主[/b] 们这是很容易钻的空子； l 利用内部的情绪，制造对立，让你群龙无首，队伍大但行不成火力； l 凸显出是阻碍生产力前进和社会进步的绊脚石的角色． 还要阐述的问题是我们必须了解开发商，现在明显我们在明，开发商在暗；我中有敌，敌中没我，我们需要 ...
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加快，土地征收和房屋拆迁成为频繁引发中国社会冲突的源泉。在征收过程中，政府或开发商的目的是不是符合公共利益，无论在理论还是实践上都产生了巨大的 的社会矛盾。 [33] 广大农村也面临着同样性质的问题。 [34] 不论在农村还是城市，如果不能有效解决土地征收和补偿的争议，将不仅加剧社会冲突、损害社会稳定 ...
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涉及的法律理论问题，还是是否应该采纳物权行为理论的问题。而对于这一问题的不同解决方法，反映了法学理论科学性的判断标准问题：我们到底是按照法理和实践的 就能够对开发商形成有效的法律约束。 交易安全与第三人保护 考虑到我国市场经济已经比较发达的事实，我国物权法的制定必须考虑到交易安全这个十分重大的问题。而 ...
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了立法者的利益衡量。如果认为草案中的这一规则具有正当性，至少我们会在最终通过的条文中看到它的影子。但是我们遗憾地看到，《物权法》自第七稿开始即 车位、车库所有权，不保留部分车位、车库所有权的问题，因为，此类车位、车库属于开发商所有，它自然有权决定是出售全部车位、车库，还是出售部分车位、车库，是出售车位 ...
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