必须取得土地原产权人（即街边经联社）书面同意转租给上诉人，可由上诉人再转租的物业管理经营权，并约定该合同经双方签字公证之日起生效。而在本案中， 人不是实际投资人，也不负担投资的盈亏，上诉人该投资款应认为是非法借贷，因此《投资保本分红租赁合同》中有关投资保本分红的条款为无效条款。由于双方之间的租赁关系 ...
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委托代理人张全立到庭参加听证。本案现已审查终结。经审查查明：李玲诉董娟租赁合同纠纷一案，徐州市云龙区人民法院于2008年9月9日作出（2008）云民一初字第 娟一手伪造，李玲并不知情。储娟娟的营业执照是根据伪造的租房协议领取的，系非法执照。董娟一直是该房的实际租用者，其所欠租金中，有一部分发生在其与余 ...
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协议。伍绍棋欠租长达8个月，违反了租赁协议。上诉人是伪造合同以及产权证骗取工商登记的，所以上诉人要求其赔偿3万元是无理的。同时， ，广州创意房地产顾问有限公司主张装修物补偿与上述生效判决相悖，同时广州创意房地产顾问有限公司是非法转承租人，其无权独立向出租人(即张森)主张权利，据此，以(2001)越法房 ...
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胜利与被告王明学、杨卫东、第三人运输公司、邱红报返还财产、租赁承包、非法买卖汽车纠纷一案，经焦作市中级人民法院以(1997)焦民终字第12号民事裁定书发还重审后 千零五十元，超出公司规定的部分为邓胜利工资，完成公司规定至合同期满后，车辆归杨卫东所有。转租时，杨卫东将承租押金六千六百三十六元四角一分交给 ...
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租房租金。 6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 第六条；乙方义务 1. 按合同规定交纳租房租金。 2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的 所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。 5. 在本合同有效期内 ...
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规定办理。│ │十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。│ │１．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出│ │卖使用权的；│ │２．擅自改变房屋用途的；│ │３．利用住宅进行非法活动的；│ │４．无正当理由拖欠房租六个月以上的；│ │５．房屋无故空闲连续六 ...
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自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米， 情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳 ...
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《合同法》第五十二条第(三)项规定，陈永泉以合法形式掩盖非法目的而和许胜华所签订的合同依法无效。2、被上诉人陈永泉隐瞒事实，将其已经出卖给第三 转包给上诉人许胜华的行为明显依法无效。因为陈永泉并不具有承包土地的转包权或转租权。 二、一审判决上诉人许胜华向被上诉人陈永泉支付10万元转让金及承担相关违约金 ...
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实际管理经营，只收取管理费，本质是XXX将经营许可进行转租，属于以合法形式掩盖非法目的，挂靠经营合同合同无效。XXX二审答辩称：1、扣押相关证照是依照 ，反而印证了XXX代缴费的事实。本院认为：XXX和XXX签订的《车辆挂靠合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。XXX认为该 ...
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租赁公司的名义采用只收取租金的方式将其中125辆汽车（经鉴定价值1538.18万元）转租他人，并将从中收取的押金除部分用于支付车主租金外，其余的用于偿还债务、 要件，故上诉理由不予采纳。本院认为，上诉人徐宁虚构单位，以非法占有为目的，在签订履行合同过程中骗取他人钱财，且数额特别巨大，其行为已经构成合同 ...
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