夫妇的名义与被告上海市某度假区开发公司签订了四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书，买下了四个铺面，向被告上海市某度假区开发公司及被告姚某交款 原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付 ...
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，故原、被告签订的商品房预售合同应为无效。原告也未实际履行合同义务，被告在结清银行贷款、注销抵押后，假借原告名义以签订《退房协议书》方式将房屋恢复至 周A要求确实2007年6月13日原告周A与被告上海B公司签订的《退房协议书》无效的诉讼请求，不予支持。本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由 ...
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承担开发建设的一切经济和法律责任。而恒发公司在此行为过程中，不具备预售房屋许可证，违反了法律、行政法规的强制规定，住房预订合同应属无效合同 许可证、建筑工程施工许可证及预售许可证，被告长城汽车电器厂亦无房地产开发资格。 上述事实，有2006年4月26日协议书、商品房内部认购协议书、收款收据、当事人陈述 ...
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有限公司)抵押给了中国银行广州市沿江支行，故原告未能与被告方圆公司签订正式的《商品房买卖合同》。为此，原告多次要求被告办理所购商铺的涂销抵押登记 所购商铺已被抵押，提交了编号为穗房预字第20040048号《广东省广州市商品房预售许可证》予以证实，其中记载：开发企业名称广州东华实业股份有限公司、被告方圆 ...
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。委托代理人:张毅、李欣，广东名派律师事务所律师。上诉人深港工贸因商品房预售合同纠纷一案，不服深圳市中级人民法院(2001)深中法房初字第10号民事判决， 华联未付清购房款有理，本院予以支持。深港工贸与成都华联之间因《合作协议书》而产生的其他借贷关系，与本案无关，本院不予处理。综上所述，原审判决认定 ...
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请求准予其对此7户另行安置，不作就地回迁。贵阳市拆迁安置管理处表示：《房屋拆迁协议书》是依法签订并经备案的，双方必须严格遵守，不得违约。1997年12月1 应认定为商品房预售合同。合同双方应按合同约定履行义务。城乡公司将1号楼底层安置拆迁户，是严重的违约行为。城乡公司与第三人签订的《房屋拆迁协议书》经 ...
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代理人：杨琨，广东国强鸿业律师事务所律师。上诉人郑坤林、郑小全因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00401号民事 但被告没有依约履行，已构成违约，应负违约责任。根据《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定，被告若逾期三个月仍未付清应付款项的， ...
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建设用地”的土地用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告 和交易管理第二十条房地产开发企业应当按照配套房建设项目协议书或者中低价房建设项目协议书明确的供应方式和销售价格，预售或者出售商品房。配套房或者中低价房 ...
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委托代理人耿保全，河南英伦律师事务所律师。原告曹淼诉被告河南中原商贸城开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 ，至今该楼尚未建设。该楼至今未办理预售许可证。本院认为，被告在未取得商品房预售许可证的情况下和原告签订商品房认购协议书，且该房屋至今尚未建设，是 ...
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上海某房地产开发有限公司。 原告管某、樊某、管某与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告管 元，16层每平方米参建价4380元。1998年6月30日，双方再次签订《协议书》，上海人民电机厂退出15层整层参建，保留参建16层一套房屋，已付 ...
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