，双方预售行为发生时东门公司虽未得到预售商品房许可证明，但双方于预售许可证取得后签订的《交房协议书》是对预售行为的确认，为此，双方之购房协议有效。东门 诉讼请求的答辩权利，违反法定程序。3.原审判决认定东门公司授权上诉人销售讼争的商品房，照此认定，上诉人应为东门公司销售讼争房产的代理人。依照法律规定， ...

1998年3月31日第一次付款300万元；同时约定实达公司所付购房款必须存入预售款专用帐户，合同经福州市房地产交易管理所登记备案后生效。该合同对余款6598 借款数额与协议书约定的实达公司的第一期投资款相吻合，嘉业集团也承认收到该笔借款并同意还款。因此实达公司主张其支付的300万元款项系预售商品房合同 ...

日，林某某向厦门中院起诉，要求解除与银聚公司于1995年1月15日签订的预售合同，并要求银聚公司退还购房款及支付违约金。另查明，林某某于1998年6月 认定的其余事实无异议。原审除认定孙某、林某某与银聚公司三方签订《预售商品房转让协议书》的时间为1998年12月28日有误，应为1998年12月18日外 ...

，该公司职员。 委托代理人解石，湖北范本律师事务所律师。 上诉人恒天公司因预售商品房合同纠纷一案，不服湖北省武汉市中级人民法院(2000)武民初字第X号民事判决，向 ，1994年10月20日，富强公司与恒天公司签订一份《开发项目转让协议书》，协议约定，甲方(即富强公司)将其所有的位于武汉市X区X乡X村 ...

投资有限公司(以下简称香港普益公司)、原审被告厦门市第三建筑工程公司(以下简称三建公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1997)闽民初字第X号民事判决，向本院 售楼税费，由兴大公司承担。双方于1994年5月6日签订《协议书》从预售合同生效时终止。同年9月10日，兴大公司与筹建处签订《 ...

异议，本院予以确认。 1、“紫阳新园”是福州市人民政府批准岳峰公司开发建设的商品房项目。岳峰公司于1994年5月设立“紫阳新园工程指挥部”，负责开发“紫阳新 认为，岳峰公司未依法取得“紫阳新园”商品房预售许可证，其设立的“紫阳新园工程指挥部”与福辉公司签订《预购商品房协议书》，将“紫阳新园”X号楼售预 ...

普益投资有限公司(以下简称香港普益公司)、厦门市第三建筑工程公司(以下简称三建公司)预售商品房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 厦门普利花园大厦筹建处与兴大公司于1994年9月12日签订了《协议书》，双方确认厦门大兴贸易公司的2200万元人民币投资款，转为兴大公司购房款。 ...

了《商品房购销合同》及其《补充协议书》，约定由原告向被告购买由被告开发的佛山市X路莲花大厦A座十八层X号预售商品房一套，总房价（略）元，另 作相应调整)，按月结息，原告每月还款本息5695.94元。原告凭借购房合同，用购买的商品房作上述借款的抵押物，借款抵押合同且都进行了公证和抵押登记。合同签订后，第 ...

房地产开发有限公司(以下简称泰合公司)、原审第三人中国银行湖北宝丰支行(以下简称宝丰支行)预售商品房纠纷一案，不服湖北省高级人民法院(1997)鄂民初字第X号民事判决，向本院 银行贷款问题，泰合公司和中振公司于1996年9月18日签订《协议书》，约定中振公司全权授权泰合公司对中振公司所购上述楼宇对外 ...

负责人陈某，女，45岁。 上诉人莆田市香冠建设开发有限公司因与被上诉人黄某乙预售商品房纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第X号民事判决，向 财务王萍萍的户头。2009年9月25日，被告与第三人业主委员会签订《协议书》一份，约定被告将本案讼争的金威豪园X幢X梯AX号车库提供给 ...