买房者可以向卖房者主张的多种违约请求权。若房地产开发商就同一商品房又与第二买受人订立同样的合同时，其对于该两个买受人均负有转移该 [12]杜海军.一房二卖法律问题探析[Z]2005-12-13. [13]梅廷聪.谁在纵容开发商一房二卖浅议商品房预售合同备案登记制度的立法缺陷[Z]2006-03-30. ...
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与上海某投资管理有限公司又签订《某小区》前期物业管理服务合同一份，约定上海某投资管理有限公司选聘原告对某小区提供前期物业管理服务事宜，物业服务费用由业主按其 年11月1日。另查明：2005年1月10日，被告与上海某投资管理有限公司签订《上海市商品房预售合同》一份，约定被告购买松江区某房屋。在合同附件 ...
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上诉人之共同委托代理人宋伟敏，上海市震旦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）上海合生物业管理有限公司。 法定代表人贺大川，董事长。 委托代理人许正芳，该公司 4月25日，丁惠民、郑可佩、丁琛俊与上海置洋房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海市河间路827弄《珠江香樟园》30号501 ...
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建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。原告在2004年2月与建设单位上海天安中心大厦有限公司签订《上海市商品房预售合同》(附件五)， 支持。据此，原审法院判决：一、原告窦飞宇要求被告港力物业管理(上海)有限公司返还装修管理费20354。63元的诉请，本院不予支持；二、原告窦飞 ...
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9月18日，徐林松、毕桂英、徐雪斐与上海置洋房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海市河间路827弄《珠江香樟园》14号 开发有限公司签订了“珠江香樟园”《前期物业管理服务合同》。2005年11月20日，合生物业公司与上海市杨浦区定海136街坊珠江香樟园业主大会签订了《物业服务合同》， ...
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。经审理查明：一、2000年3月31日三原告与被告某公司签订上海市内销商品预售合同一份，由被告将其开发的上海市杨浦区中山北二路某弄某室房屋一套 证。本院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。三原告与被告所签订的《上海内销商品房预售合同》合法有效，双方当事人应履行各自的义务。被告某公司作为开发商，理应对 ...
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建设工程施工合同》及《补充协议》中上海裕都房地产有限公司的权利义务转移由被告承继。之后，被告未按约在取得商品房预售许可证后就上述房屋与原告签订 总承包有限公司办理上述房屋的过户手续。四、工程款人民币6，400万元中，被告上海兴力达商业广场有限公司已支付原告南通建筑工程总承包有限公司人民币4，000万元 ...
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】。委托代理人林某。委托代理人倪某。被告孟某。委托代理人孟某某。原告上海某物业管理有限公司与被告孟某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员 、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《上海市商品房预售合同》、《上海市房地产登记簿》、房屋交接验收单、法律事务函（催款函） ...
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号、12号、69号车位转让与被上诉人。 原审认为：上诉人、被上诉人签订的商品房预售合同系双方的真实意思表示，双方均应全面落实履行。双方现关于合同 判决前，应该征得民防工程的管理人上海市民防办的同意。上诉人请求撤销原判，驳回被上诉人的诉请。 被上诉人答辩称：在双方签订出售合同时，被上诉人并不知道涉案车位 ...
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原告的诉讼请求。两被告以前系朋友关系。1998年11月被告乙签订了一份预售合同当时首付60,000元，余款15万元为贷款。1999年11月左右，被告 ， 1998年10月24日，被告乙与上海XX房地产开发有限公司（以下简称XX房产公司）签订了一份《上海市内销商品房预售合同》，约定由被告乙向XX房产公司 ...
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