该户维修基金仍未缴纳。上述事实，有原告的陈述、《上海市内销商品房预售合同》、房地产权证、收据、业委会证明等证据佐证，并经当庭质证。本院认为：商品 一十条之规定，判决如下：自本判决生效之日起10日内，被告上海集地物业管理公司返还原告张××房屋维修基金8,563.06元至本市大连西路××号××室房屋维修 ...
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组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：周某某为上海市宝山区通河三村某号302室房屋业主，房屋面积125.31某方米。2004年 、环境设施、保安服务差，没有认真履行物业管理服务合同；同时，双力公司收取小区停车费未纳入维修基金，也未交给业委会，侵害了广大业主利益，故双力公司 ...
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。委托代理人马某某，该公司工作人员。上诉人谢甲、谢乙因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第1109号民事判决，向本院提起上诉 甲、谢乙居住的小区。管理期限自2001年3月至业委会成立止。在谢甲、谢乙和开发商交接房屋时，建玮公司作为前期物业公司协助开发商交房，建玮 ...
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，男，该公司员工。委托代理人钱a，男，住××市××区××路×弄×号×室。被告上海市B业主委员会，住所地××市××区××路×弄××村×号。负责人傅a。委托代理人蒋a， 程序要求，先将工程量经业委会确认后再行请款。针对被告提出的第三人责任问题，第三人作为物业管理公司，并非与原告施工相对应的合同相对方，第三 ...
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实施中应争取各方配合，成立由区(县)房地局、房地集团、街道、居委、物业公司、业委会组成的工作小组，协调居民矛盾，推进旧住房综合整治工程。 五、综合 项目要加强宣传，要把旧住房综合整治和提高小区物业管理水平结合起来，建立长效管理机制，使行风建设取得更大成绩。 上海市房屋土地资源管理局2006年4月6日...
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诉至法院，索讨住宅发展公司和徐某拖欠的从2001年6月至2002年4月的物业费。仲量公司称，自己与小区开发商签订了合法的物业管理合同，2001年5月21 的物业管理，从民法的基本原则出发，两被告应当支付相应的物业管理费用等。由于业委会没成立，对物业管理费标准不能明确，故应以评估机构综合评定的结论为支付 ...
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诉至法院，索讨住宅发展公司和徐某拖欠的从2001年6月至2002年4月的物业费。仲量公司称，自己与小区开发商签订了合法的物业管理合同，2001年5月21 的物业管理，从民法的基本原则出发，两被告应当支付相应的物业管理费用等。由于业委会没成立，对物业管理费标准不能明确，故应以评估机构综合评定的结论为支付 ...
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本院认为，原告接受开发商委托进行了前期物业管理服务，业主理应支付物业服务费用。原告和被告所在小区业委会签订的物业管理服务合同，对被告同样具有法律约束力， 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员陈远征 书记员鲁立 ...
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以上事实，由经庭审质证，本院予以确认的：原告提供的被告物业费收据，委托物业管理合同及补充合同，公安部门新编门弄号通知单，被告房屋交接签收单，物业服务 部分物业管理费。其主要依据包括残疾人坡道缺失、围墙外移、墙体裂缝、下水道堵塞、业委会未成立、交通工具遭窃等事由，但被告均未能提供证据证明原告在上述事由中 ...
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交纳物业管理费，如果原告能够修复房屋质量问题，则被告同意支付原告物业管理费。经审理查明，被告叶某系上海市嘉定区安亭镇某室的业主，房屋的建筑面积为101. 亭新镇（一期）及其附属的建筑物和构筑物委托原告实行物业管理，委托管理期限自合同签定之日起至业委会成立正式签订物业委托管理合同之日止。原告接受委托后， ...
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