]217号)转发给你们，并做如下补充规定，请结合前发《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》(京地税营[1997]386号)一并贯彻执行。一、 营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]7号)的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管 ...
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费，燃(煤)气费、维修基金、房租的行为， 营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]7号)的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管 ...
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为 营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基字〔１９９８〕７号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管 ...
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．23元／月·平方米收取；二次供水收费、电梯运行费、公共用电费由长春市物价局依经业主管理委员会审核后的收费标准据实核定。 二、房屋维修金标准按吉省价房涉字(2000)12号文件规定执行，除此之外物业管理服务单位不得向小区内住户加收任何费用(不含代办性服务收费和特约服务收费)。 三、以上 ...
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三项费用暂时可按建筑面积每平方米每月0．23元收取。 二、经小区业主管理委员会审核后的二次供水运行费按建筑面积每平方米每月0．17元收取；电梯运行费 每月收取0．80元。 四、物业公司必须严格规定的标准执行，并认真做好各项管理服务工作，不得随意降低服务质量和服务标准，一经发现要立即纠正，否则取消试行 ...
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)采取一切合理必需的措施，以执行公契(如有的话)载明有关建筑物的控制、管理、行政事宜的责任。 (2)法团可就下述事情行使其酌情决定权─ (a)雇用并 获委任的委员(如有的话)除外。(由1996年第139号法律公告修订) (2)管理委员会在业主周年大会上根据第(1)节退职时，法团须按照本条例委任─ (a ...
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管理模式的我国台湾地区而言，其业主自治机构称为“管理委员会”和“区分所有权人会议”。在两个自治管理机构中，区分所有权人会议业主均有权参加，主司重要事项 不利的。这关乎利益平衡的问题，关键在于把握好平衡点。 对于召集主体，由业主大会筹备组作为召集人已经有了实践经验的积累，是较为成熟的做法。首次召集时间 ...
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可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府房地产行政主管部门的决定还可以向人民法院起诉，以贯彻 外，还实行业主自营式管理。所谓业主自营式物业管理，就是住宅小区的物业管理由楼房业主自己负责管理。业主自己选出一个比较精干的管理委员会，全权负责 ...
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人民政府和街道办事处要确定分管领导，配备专职工作人员负责物业监督指导工作，社区居民委员会也要明确具体人员做好物业监督指导工作。苏木乡镇人民政府和街道办事处负责协调物业 大会议事规则草案；（三）拟定业主管理规约草案；（四）拟定业主委员会委员的选举产生办法草案；（五）组织召开首次业主大会和其它所需的工作。 ...
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业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和黑龙江省法律、法规的有关规定，结合我区实际，特制定本办法。第二条 本 业主委员会应当由3人以上单数委员组成，具体人数由业主大会确定。业主委员会自选举产生后应当及时在业主管理区域内公告；并在选举产生之日起30日内，到 ...
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